Cel szkolenia:
Celem szkolenia jest omówienie zasad prowadzenia książki obiektu budowlanego oraz przećwiczenie tych zasad na praktycznych przykładach. Na szkoleniu dowiedzą się Państwo również:
• Kiedy przeprowadzić kontrolę bezpieczeństwa użytkowania obiektu?
• Kto może a kto powinien prowadzić książkę obiektu budowlanego?
• Co każdy właściciel powinien wiedzieć o katastrofie budowlanej?
• Uprawnienia nadzoru budowlanego do właścicieli obiektów budowlanych.
Grupa docelowa:
• Zarządcy nieruchomości
• Pośrednicy w obrocie nieruchomościami,
• Kandydaci na zarządców nieruchomości oraz pośredników w obrocie nieruchomościami,
• spółdzielców,
• pracowników administracji komunalnej,
• deweloperzy,
• wspólnoty mieszkaniowowe,
• Inne grupy zawodowe związane z nieruchomościami i budownictwem.
Szczegółowy program szkolenia:
1. Przejęcie obiektu do użytkowania -zgodnie z aktualnie obowiązującym Prawem budowlanym
a. dokumenty do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub pozwolenia na użytkowanie.
b. dokumenty od inwestora.
c. dokumenty od kierownika budowy.
2. Książka obiektu budowlanego
a. Wzory książki obiektu budowlanego z 1998 i 2003r.
b. Książka obiektu budowlanego - budynku, zgodnie z ustawą Prawo budowlane z 1974r.
3. Kontrole obiektu budowlanego
a. Kontrole obowiązkowe - kontrole roczne, kontrole pięcioletnie.
b. Kontrole fakultatywne w budynkach mieszkalnych - kontrola sezonowa.
c. Kontrole po zmianie ustawy Prawo budowlane - kontrole bezpieczeństwa, kontrole roczne przed- i posezonowe.
d. Kontrole wynikające z Dyrektyw UE w sprawie certyfikacji energetycznej budynków obowiązujące od 1 stycznia 2009 - kontrole kotłów, kontrole systemów klimatyzacji.
4. Kontrolujący:
a. Uprawnienia do przeprowadzania kontroli.
b. Obowiązki kontrolujących.
c. Obowiązkowe elementy protokołu kontroli.
5. Rodzaje robót wykonywanych w istniejących obiektach budowlanych
a. Rozbudowa, nadbudowa, odbudowa.
b. Remont, przebudowa, montaż, instalowanie.
c. Bieżąca konserwacja.
d. Warunki wykonania robót zgodnie z art. 70 Prawa budowlanego.
6. Uprawnienia organów nadzoru budowlanego
a. Nakaz usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości.
b. Nakaz rozbiórki nieużytkowanego lub niedokończonego obiektu budowlanego.
c. Nakaz opróżnienia lub wyłączenia z użytkowania obiektu budowlanego przeznaczonego na pobyt ludzi.
d. Zakaz użytkowania obiektu budowlanego.
7. Nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego
8. Samowola budowlana
a. Legalizacja nielegalnej budowy - rozbudowy, nadbudowy.
b. Legalizacja nielegalnych robót budowlanych – przebudowy, remont.
9. Katastrofa budowlana
Prelegenci:
Mariola Berdysz - dyrektor Fundacji Wszechnicy Budowlanej, uprawniony urbanista i doświadczony szkoleniowiec, a także autor szeregu artykułów w prasie fachowej. Specjalizuje się w szkoleniach z zakresu prawa budowlanego i ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Przez kilka lat pełniła funkcję Architekta Wojewódzkiego w Sieradzu, pracowała w Głównym Urzędzie Nadzoru Budowlanego w Warszawie.
Strona szkolenia:
http://szkolenia.lexisnexis.pl/szkolenie/jak-prowadzic-ksiazke-obiektu-budowlanego-konsekwencje-budowlane/2011-04-06
Kontakt:
Karolina Pawlak
Dzial.szkolen@lexisnexis.pl
22 572 95 17/18
www.szkolenia.lexisnexis.pl
Zapraszamy na szkolenia!
|