Budowa luksusowego biurowca Ufficio Primo w Warszawie

Budowa luksusowego biurowca Ufficio Primo w Warszawie

Biurowiec klasy A+ kojarzy nam się przede wszystkim ze strzelistą bryłą szkła i stali, siedzibą największych światowych korporacji i historią o tyle żadną, bo sięgającą najwyżej kilka lat wstecz. Czytaj dalej

 

Utrzymanie tak wysokiego standardu nierozerwalnie wiąże się z młodością budowli, która musi spełniać najbardziej aktualne normy technologii, ekologii i oczekiwań użytkowników. Co zatem jeśli mamy do czynienia z budynkiem o ponad półwiecznej historii? Jakich zabiegów trzeba dokonać, ażeby uczynić z niego na powrót ultraprestiżową powierzchnię światowej klasy? - I to na dodatek na stołecznym gruncie?

 

Niezmiernie mało nadal jest biurowców, które wraz ze swym najwyższym standardem jednocześnie wpisują się na listę zabytków. Rachunek ekonomiczny odziera sentyment do starej architektury. Wielokrotnie na łamach gazet czytaliśmy o niejasnych decyzjach konserwatorskich, w konsekwencji których z powierzchni ziemi znikały bezcenne zabytki, pozostawiając po nich gotowe do zagospodarowania intratne grunty.  Nie można jednak za to winić inwestorów, którzy mając możliwość zburzenia istniejącego budynku i postawienia na nim kilkukrotnie wyższego biurowca, będą zawsze się kierować rentownością takiego przedsięwzięcia. Odpowiedzialność społeczna za takie działania powinna zawsze w pierwszej kolejności spoczywać na władzach lokalnych, a dopiero potem na spółkach adaptujących tak pozyskane grunty.

 

Są jednak wyjątki od tych praktyk, bo kiedy społeczeństwo zaczyna ważyć estetykę z ekonomią na korzyść tej pierwszej znaczy to, że jesteśmy w fazie wychodzenia z epoki „brutalnego kapitalizmu”. Od 1952 roku w południowo-zachodniej ćwiartce Śródmieścia Warszawy na przemian raz żył pełnią, a raz po raz straszył pewien ciekawy budynek. Wyszedł on z pracowni uznawanego za wybitnego architekta powojennej Warszawy - pana Marka Leykama. Jego zamiłowanie do okrągłych budowli znalazło odzwierciedlenie w poznańskim „Okrąglaku”, współrealizowanym przez niego Stadionie Dziesięciolecia, ale też właśnie w omawianym atrialnym budynku przyszłego prezydium rządu Bieruta przy ulicy Wspólnej 62.

 

 

Pierwotnym przeznaczeniem tej pięciopiętrowej budowli miała być siedziba partii, wraz z dwiema kondygnacjami w dół, mającymi oczywiście przeznaczenie przeciwatomowe na wypadek „ataku imperium” z wiadomego kierunku. Oprócz wzorowanym na wawelskim układzie galeryjnym wewnętrznego atrium, pełno w nim innych nawiązań historycznych, jak wykorzystanie materiałów ze zburzonych budynków urzędów niemieckich z terenów Śląska, czy też wręcz montaż iluminatorów pochodzących z bunkru samego Hitlera. Niedługo jednak przyszło się cieszyć z nowej siedziby Bierutowi, po tym, jak wkrótce po oddaniu budynku zmarł, a przeznaczenie zaczęło zmieniać się wraz z duchem czasu. Przez kino, dyskotekę techno i biura nowego właściciela FSO, aż do dziś, kiedy to trafił on w ręce rodzimych filantropów.

 

Mowa tu o Janie Kulczyku, właścicielu spółki Euro-Invest i Janie Lubomirskim-Lanckorońskim – jej prezesie. Ten drugi – z zawodu radca prawny, od piętnastu lat zajmuje się nieruchomościami, a od pięciu ich budowaniem. Połączenie doświadczenia zawodowego z zamiłowaniem do historii sprawia, że jego działania inwestycyjne odznaczają się zaangażowaniem w polskie dziedzictwo architektoniczne. Daje to pewność, że budynek przy ulicy Wspólnej nie podzieli smutnego losu innych wyburzonych warszawskich budowli, potraktowany z równą troską  jak  pozostałe inwestycje rodziny prowadzone w Warszawie, Łodzi i Krakowie.


Wartość remontu oraz  doprowadzenia do standardu A+ Ufficio Primo - bo taką nazwę będzie nosić najmłodsze wcielenie biurowca - będzie dwukrotnie przewyższać koszt postawienia analogicznej struktury od podstaw, a mowa tu o 16 milionach Euro. Daje to wyraz troski inwestora o ocalenie przed zniszczeniem dzieł ludzi, których nazwisk na co dzień nie pamiętamy, choć twórczość ich- jako architektury - najdłużej odznacza się w przestrzeni, jaką jest nasze miasto.

 

Ufficio Primo - nazwane na cześć  florenckiej Galerii Uffizzich, do której nawiązywał Leykam już wkrótce stanie się wybitnie prestiżowym hasłem przyszłych najemców tego arcyciekawego budynku. Do ich dyspozycji będzie 6 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej oraz specjalnie przygotowana przestrzeń idąca dwie kondygnacje w dół, która wykorzystana może być do rozmaitych celów - od konferencji, poprzez koncerty, wystawy i galerie a skończywszy na pokazie mody. Do tego dochodzi jeszcze patio rozpościerające się od przyziemia przez całą wysokość budynku, zwieńczone majestatycznym sklepieniem, doświetlonym naturalnym światłem. Wszystko to nadaje budynkowi wszechstronne zastosowanie, przez co nie ma ryzyka, iż pozostanie on niedostępnym dla osób z zewnątrz zimnym biurowcem. Przykład tej inwestycji dodaje wiary w istnienie osób chętnych w pielęgnowanie ducha miasta i odważne lokowanie środków. O zainteresowanie przestrzenią Ufficio Primo nie powinniśmy się zatem martwić.

 

Źródło: KostrzewaPR / budnet.pl

Tagi

Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Leasing krok po kroku Liczba postów: 7 Grupa: Inwestycje My braliśmy leasing mazda w tej firmie https://www.arval.pl/pl/konfiguratorraty /mazda . Jesteśmy bardzo zadowoleni. Obsługę klienta mają super. Mieliśmy stłuczk...
  • Czy warto zamienić mieszkanie na dom? Większa prze... Liczba postów: 92 Grupa: Inwestycje Na pewno mieszkanie w domu jest wygodniejsze, jeśli lubicie mieć sąsiadów i mieszkać na osiedlu to fajnie jest kupić dom szeregowy :) _____________________ do...
  • Jaki powinien być hotel idealny? Liczba postów: 14 Grupa: Inwestycje My ostatnio gościliśmy w hotelu pod Sieradzem https://malkow.pl/hotel/ Bardzo ładne miejsce, miła okolica i bardzo chce się tam wracać!
  • Budowa hali produkyjnej Liczba postów: 960 Grupa: Inwestycje Szukam teraz firmy specjalizującej się w automatyce przemysłowej. Możecie polecić kogoś sprawdzonego? Jak dotąd znalazłem w okolicy firmę www.gripper-pol.pl. Ko...
  • Jak powinien wyglądać nowoczesny biurowiec? Liczba postów: 28 Grupa: Inwestycje W nowoczesnych biurowcach stawia się teraz na szkło, szklane drzwi, szklane ściany, szczególnie takie akustyczne http://esglas.pl/scianki-akustyczne/. Nie tylko...

Ostatnio na forum

  • Jak urządzić pokój dla chłopca? Liczba postów: 6 Grupa: Wnętrza Dlugo zastanawialam sie nad urzadzeniem sypialni mojego syna. Chodzilo mi bardziej o elementy dekoracyjne i wpadlam na pomysl plakatow, ktore idealnie beda paso...
  • dachy.wszystko o dachach.opinie Liczba postów: 10 Grupa: Robimy dach Jeżeli ma być to dach na lata to zdecydowanie warto abyś postawił jednak na dachówkę ceramiczną bądź cementową, a moim zdaniem zdecydowanie największy wybór mod...
  • Płoty ogrodowe Liczba postów: 209 Grupa: Ogrodzenia... A czy lepszym rozwiązaniem nie będzie jednak materiał typu mur samonośny wykonany z gotowych elementów Gardeo? Myślę, że to niezła propozycja jeżeli zależy Ci n...
  • Podłogi Liczba postów: 168 Grupa: Robimy stro... Dla placówek edukacyjnych lub opieki zdrowotnej warto wybrać wykładziny antypoślizgowe. Są one również bardzo łatwe w utrzymaniu jeśli chodzi o czystość http://...
  • Gdzie kupić projekt domu w okolicach Lublina ??? Liczba postów: 52 Grupa: Zanim wybud... Teraz jest wiele możliwości na znalezienie ciekawego projektu. W internecie można znaleźć biuro projektowe, które wszystkie konsultacje przeprowadzi online, a o...
  • Stolarka budowlana i jej korzyści Liczba postów: 369 Grupa: Montujemy o...

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 19121 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 622

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >