Ile jeszcze potrwa program "Rodzina na swoim"
Najpóźniej za miesiąc wejdą w życie zmiany w programie Rodzina na swoim. Co prawda będzie on nadal funkcjonował do końca 2012 r., ale na nowych, mniej korzystnych, zasadach.
Czytaj dalej
Nowe regulacje znacząco obniżą maksymalną cenę m2 mieszkania kwalifikującego się do uzyskania kredytu z dopłatą. Dla przykładu obecnie w Warszawie limit ten wynosi 9 816 zł. Oznacza to, że jeśli chcemy kupić mieszkanie, którego cena z m2 jest wyższa niż ta wartość, to musimy zaciągnąć tradycyjny kredyt, do którego nie uzyskamy dopłat.
Czytaj również: Jak wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny?
Szczególnie spieszyć się powinny osoby, które zamierzają kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Limity ceny dla takich mieszkań będą bowiem o 20% mniejsze niż w przypadku zakupu mieszkania u dewelopera lub w spółdzielni. Dla przykładu w Warszawie limit dla mieszkań z rynku wtórnego spadnie do i 5609 zł. Tymczasem przeciętna cena po jakiej można obecnie kupić takie mieszkania wynosi 7 882 zł.
Większość mieszkań nie zmieści się więc w nowych limitach. Podobnie będzie w innych miastach. W rezultacie za miesiąc za kredyt z dopłatą będzie można kupić tylko najtańsze mieszkania. Zwykle będą to te o słabej lokalizacji lub przeznaczone do remontu. Spieszyć powinny się także osoby w wieku powyżej 35 lat, które według nowych regulacji będą wyłączone z programu.
Czytaj również: Jak obniżyć ratę kredytu we frankach?
Jeśli więc ktoś planuje w najbliższym czasie zaciągnąć kredyt hipoteczny to nie powinien zwlekać. W przypadku gdy zamiast kredytu preferencyjnego zostanie zmuszony zaciągnąć kredyt tradycyjny, to będzie płacił dużo wyższe raty. Dla przykładu rata przeciętnego kredytu preferencyjnego (na kwotę 300 tys. zł na 30 lat) w okresie dopłat wynosi ok. 1123 zł. Tymczasem rata takiego samego kredytu w złotych, ale bez dopłat będzie wyższa o ok. 670 zł (wyniesie 1793 zł). Warto więc możliwie szybko znaleźć wymarzone lokum i odwiedzić doradcę finansowego, który pomoże nam wybrać najlepszy bank oferujący kredyty z dopłatą.
Maksymalna cena m2 mieszkania w programie Rodzina na swoim
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Osiedle Royal Residence na warszawskim Wilanowie Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Na czym polegają pożyczki prywatne i gdzie można j... Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Takie pożyczki są teraz dostępne w wielu miejscach, ale z tego co wiem to nadal większą popularnością cieszą się pożyczki pozabankowe. Są serwisy jak ten https:...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 20 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy od oferty, z której skorzystasz. A jest ich naprawdę sporo. Warto więc porównywać i wybierać najlepsze. Rzuć okiem tutaj https://wygodnepozyczki...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 210 Grupa: Inwestycje Aktualnie to posiadam mieszkanie po dziadkach, które kończę remontować i chcę sprzedać. Wstępnie się rozglądnęłam i znalazłam firmę Prospercity, która of...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...
Ostatnio na forum
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 196 Grupa: Nowości ara... Bardzo ciekawą ofertę edukacyjnych zabawek dla dzieci posiada sklep https://www.toyz.pl/ Z pewnością znajdziecie tam idealną propozycje dla każdego dziecka.
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 96 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
To prawda, że zmiany wprowadzone w programie Rodzina na swoim znacząco zmniejszyły ilość takich kredytów preferencyjnych. Trudno się dziwić - ograniczając wiek kredytobiorcy do 35 lat czy zmniejszając limity cenowe za metr kwadratowy odcina się zarówno dużą liczbę potencjalnych kredytobiorców jak i potencjalnych mieszkań, które za tanie kredyty można nabyć. Ale ostatnio czytałam, że niektórzy obchodzą ograniczenia w limicie cenowym poprzez rozdzielenia ceny mieszkania od wyposażenia - wtedy kupujący płaci np 90 proc wartości transakcji za mieszkanie a pozostałe 10% za umeblowanie.Ale i tak długo to nie potrwa, skoro Rodzina na swoim zniknie z końcem przyszłego roku.
Spora?! Radykalna chyba chciano powiedzieć ;) Coraz gorzej się robi, no może dla niektórych, to jest plus, ale nie dla mnie. My z mężem dopiero zamierzaliśmy wziąć kredyt "Rodzina na swoim" ale teraz to nie będzie takie łatwe, chyba że do końca tego mc jeszcze uda nam się załatwić :P
Spora różnica.
Ojej no ten ostatni wers mnie przeraził okropna różnica w ratach... ponad 600 zł szok!