Place zabaw czyli nowy standard deweloperów

Mama i tata, wymagający klient

Nowoczesne place zabaw powstające na terenach inwestycji deweloperskich w całej Polsce to dziś prawdziwe mini parki rozrywki. Coraz popularniejsze w Polsce place zabaw tworzone są z miękkiego drewna, ekologicznego plastiku, co odważniejsi decydują się całe na eko-place zabaw tworzone przez designerów z siana lub drewna. Z powierzchnią placów także jest różnie od 20 m2 nawet do 1000 m2. Wszystko zależy od rozmiarów osiedla i liczby mieszkańców, a także od sąsiedztwa. Bez względu na to, czy deweloper decyduje się na mały czy duży plac zabaw, cel takiej inwestycji jeden. Przekonanie rodziców, że warto zamieszkać na osiedlu.

- Rodzina z dzieckiem to bardzo wymagający klient, dla którego oprócz ceny, jakości i materiałów liczy się bezpieczeństwo i infrastruktura stworzona z myślą o najmłodszych. Coraz częściej padają pytania o plac zabaw, jego atrakcje, ale także pytania o to, czy plac jest dostępny dla sąsiadów, ogrodzony a nawet monitorowany – mówi Monika Śleziońska dyrektor ds. marketingu i sprzedaży MK Inwestycje.  – Rodzice chcą mieć pewność, że dziecko bawiąc się pod domem będzie w 100 proc. bezpieczne – dodaje.

Nowoczesny plac zabaw, na który decyduje się dziś w Polsce, co czwarty deweloper musi spełniać cały szereg unijnych norm. – Plac zabaw to nie huśtawka plus piaskownica. Mówiąc poważnie o tego typu realizacji musimy pomyśleć o specjalnie wyodrębnionym terenie o miękkim, trawiastym podłożu. Ogrodzonym, do którego nie mają dostępu zwierzęta, ani osoby spoza osiedla. Priorytetem jest tutaj bezpieczeństwo często 3 – 4-latków – mówi Śleziońska. – Dlatego też normą jest stawianie placów zabaw z elementów posiadających atest, wykonanych z materiałów, które nie wyrządzą krzywdy najmłodszym, a do tego są funkcjonalne i estetyczne. Zwyczajnie – przyjazne dla oka malucha – dodaje.

Place coraz popularniejsze. W Niemczech – norma.

O ile w Polsce plac zabaw na terenie nowej inwestycji to wciąż atrakcja, w Niemczech jest to norma. Co drugie osiedle powstające w Niemczech i trafiające do sprzedaży na rynku pierwotnym dysponuje własnym placem zabaw. – Pod tym względem także w Polsce wiele się zmienia. Paradoksalnie w rozwoju placów zabaw pomogła konkurencja między deweloperami – mówi Sleziońska.  Z danych jednak wynika, że w Polsce wciąż w budowaniu placów zabaw przodują spółdzielnie, które niejednokrotnie wpisują budowę placu w swój statut. Tymczasem pedagodzy biją na alarm!

Brak placu zabaw, jeszcze na zamkniętym osiedlu w centrum miasta sprawia, że dziecko po prostu się nudzi. Samo zaczyna szukać atrakcji, więcej czasu zajmując rodzicom. Do tego brakuje mu istotnej w każdym wieku dziecka integracji z rówieśnikami. Ten problem dotyka dziś, co drugie dziecko, żyjące na terenie nowoczesnego osiedla.

Place zabaw integrują mieszkańców

Nowe standardy sprawiają jednak, że wielu deweloperów podejmuje się wybudowania placu zabaw. – Place zabaw przestają być już tylko elementem marketingu dewelopera. Podobnie jak jakoś materiałów, stają się obowiązującą normą, która ma sprostać oczekiwaniom wymagających mam - mówi Śleziońska.

Na Śląsku te wymagania spełniają dziś 4 inwestycje, które można uznać za prorodzinne. Większość placów zabaw jest proporcjonalna do rozmiarów inwestycji. Jedną z nich jest Osiedle Zagajnik w Katowicach – Zarzeczu, tam deweloper zdecydował się na stworzenie placu zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Starsi z kolei mogą skorzystać ze znajdującego się w okolicy kortu tenisowego, stadniny koni lub boiska do piłki plażowej.

– Zdecydowaliśmy się na stworzenie placu zabaw, który pozwoli rozwijać się najmłodszym mieszkańcom Zagajnika, ale także integrować mieszkańcom stąd też obecność piaskownicy, bujaków, zjeżdżalni ale także ławek. Teren placu jest grodzony i monitorowany. Natomiast jego akcesoria wykonane są z miękkiego drewna o łagodnych kantach - wyjaśnia Monika Śleziońska.  – Stworzyliśmy plac zabaw, który byłby uzupełnieniem otoczenia, w jakim znajduje się Osiedle. Zagajnik położony jest, bowiem w sąsiedztwie stadniny koni, kortów tenisowych, szkół językowych i tras rowerowych, czyli atrakcji dla dzieci w wieku powyżej 8 lat. Brakowało natomiast w okolicy atrakcji dla tych najmłodszych – mówi.

Takich przykładów w Polsce jest coraz więcej. Ostatnie analizy poświęcone inwestycjom prorodzinnym pokazują, że na plac zabaw mogą liczyć dziś klienci gotowi zapłacić za nowe M – od 7 tys. zł. za m2, jak również poszukujący bardziej ekonomicznych inwestycji takich jak Osiedle Zagajnik, gdzie ceny kształtują się na poziomie 3-5 tys. zł.  za m2.

Decydując się na inwestycję z placem zabaw, na co rodzic powinien zwrócić uwagę:

-Plac zabaw powinien być zawsze ogrodzony – ogrodzenie powinno być wykonane z przyjaznego dla dziecka materiału np. drewna chroniąc dziecko przed zwierzętami, a także obcymi. 
- Dowiedzmy się, kto wyprodukował urządzenia na placu zabaw - urządzenia na placu zabaw np. huśtawki, przeszkody powinny posiadać atest m.in. EN 1176, EN 1177). Potwierdzają to certyfikatu producentów np.  zagraniczny TÜV, jak i w Polsce np. BBC Cobrabid i Instytutu Sportu
- Warto zapytać zarządcę lub dewelopera, czy plac zabaw jest monitorowany
- Dowiedzmy się czy plac zabaw dostępny jest tylko dla dzieci z osiedla, czy wstęp na niego mają także dzieci sąsiadów
- Czytajmy regulamin placu zabaw
- Sprawdźmy czy na terenie parku znajdują się ławki