
Spadają stawki za najem
W październiku i listopadzie średnie stawki wynajmu mieszkań w głównych miastach wyraźnie się obniżyły w porównaniu do września. Taki stan rzeczy jest zgodny z cyklem sezonowych zmian na rynku najmu w ciągu roku.
Czytaj dalej
Standardowo największy ruch, a co za tym idzie również najwyższe stawki czynszu mają miejsce pod koniec III kwartału, kiedy to studenci szukają lokum na nadchodzący rok akademicki. W ostatnich dniach września można wręcz mówić o swoistej „gorączce najmu”, podczas której wynajmowanie mieszkania „w ciemno” nie należy do rzadkości. Zwiększona liczba chętnych automatycznie przekłada się na wzrost cen. Z drugiej strony ostatni kwartał roku stanowi zazwyczaj swoisty okres „posuchy”, kiedy to właściciele mieszkań chcąc znaleźć najemców na swoje lokale są zmuszeni zdecydowanie obniżyć wymagania finansowe. Poniżej przedstawiono zestawienie dotyczące transakcji najmu w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu zawartych w październiku oraz listopadzie bieżącego roku, w których pośredniczyła firma Emmerson S.A.
Czytaj również: Podsumowanie roku 2011 w branży wentylacyjno-klimatyzacyjnej
Charakterystyka transakcji najmu w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu, Październik i Listopad 2011 r.
Źródło: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A na podst. danych zgromadzonych w firmie Emmerson S.A.
W rozpatrywanym gronie trzech miast największe upusty cenowe udało się wytargować najmującym w Krakowie. W Warszawie właściciele mieszkań schodzili z ceny średnio o 3,4 zł na każde 100 zł czynszu. Na przestrzeni ostatnich dwóch miesięcy w Warszawie osoby zainteresowane najmem mieszkania najchętniej wybierały Mokotów. Wśród innych regionów stolicy, które od dłuższego czasu cieszą się popularnością należy również wymienić Wolę oraz Wilanów.
Co ciekawe, na brak chętnych nie mogą też narzekać właściciele wynajmujący swoje nieruchomości w Śródmieściu, gdzie stawki zazwyczaj są wyższe, niż w pozostałych rejonach miasta. W grodzie Kraka na czele zestawienia za ostatnie dwa miesiące znajdują się Dębniki. Dużą popularnością cieszy się również Podgórze, które jeszcze we wrześniu było najchętniej wybierane. Z kolei we Wrocławiu już od dłuższego czasu palmę pierwszeństwa dzierżą Krzyki.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Tuje Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... W jakim centrum ogrodniczym polecacie kupić tuje Kraków?
- Dobry sklep stomatologiczny Liczba postów: 63 Grupa: Trudne tema... W jaki sposób staracie się dbac o swoje żeby? świadectwa energetyczne Katowice
- profilaktyka stomatologiczna Liczba postów: 72 Grupa: Trudne tema... Mój dotychczasowy gabinet niestety zakończył działalność, więc rozglądam się za nowym miejscem, gdzie mogłabym kontynuować leczenie zachowawcze. Na liście pojaw...
- Szczoteczka elektryczna, czy tradycyjna? Liczba postów: 194 Grupa: Trudne tema... W jaki sposób staracie się dbac o swoje żeby? świadectwa energetyczne Katowice
- Co mi polecicie na taki wyjazd? Liczba postów: 58 Grupa: Trudne tema... Jakiś czas temu byłem na weekend w Poznaniu i skorzystałem z oferty polecanego mi, nowoczesnych apartamentów Browar Old Town - Dworzec PKP Poznań , który mogę W...