Wyniki sprzedażowe deweloperów za I półrocze 2014 r.

Czego możemy się spodziewać? W najbliższych dniach poznamy oficjalne wyniki sprzedażowe giełdowych deweloperów. Jak będą prezentować się one na tle poprzednich okresów?

 Informację o zrealizowanej sprzedaży w pierwszych sześciu miesiącach br. zaprezentował także jeden z giełdowych deweloperów – spółka Inpro. Potrafiła ona przekonać w tym czasie do swojego produktu 216 klientów. W analogicznym okresie 2013 r. wymieniona firma sprzedała znacznie mniej, bo 154 lokale.

Czytaj również: MDM - pozostało jeszcze 75% budżetu

Czytaj również: Jakie domy wybierają Polacy?

Jak widać pierwsze „jaskółki” wskazują na wzrosty sprzedaży r/r. Czy sytuacja na pewno wygląda tak różowo? Porównajmy wyniki kw/kw. Spółka Atal w I kw. 2014 r. raportowała sprzedaż 317 mieszkań. Oznacza to, iż w II kw. sprzedażowy wynik był gorszy osiągając poziom 254 mieszkań. A jak sytuacja wygląda w przypadku spółki Inpro? Tutaj kw/kw mieliśmy do czynienia ze wzrostem sprzedaży. W badanym okresie 117 klientów zdecydowało się na zakup mieszkania od tej firmy, podczas gdy w I kw. br. było ich 99. 

Przykład dwóch spółek to za mało, by móc prognozować wyniki pozostałych czołowych deweloperów. Pozwalają jednak na to wstępne wyniki monitoringu przeprowadzonego przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson Realty na koniec II kw. 2014 r. na najbardziej dynamicznych rynkach mieszkaniowych. Na ich podstawie możemy stwierdzić, iż większość czołowych spółek deweloperskich nie będzie miała problemów z wykazaniem wzrostu liczby sprzedanych mieszkań w I półroczu 2014 r. wobec analogicznego okresu w 2013 r. Będzie to jednak przede wszystkim zasługa wyjątkowo (a na niektórych rynkach wręcz rekordowo) dobrego I półrocza 2014 r. Znacznie gorzej wypadnie porównanie liczby sprzedanych mieszkań kw/kw. W wielu przypadkach będzie bowiem oznaczać spadek.