Zwiększyła się liczba gotowych mieszkań na rynku pierwotnym

Zwiększyła się liczba gotowych mieszkań na rynku pierwotnym

Jak wynika z ostatniej edycji raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” opracowanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A., na przestrzeni IV kwartału 2011 r. zwiększyła się liczba gotowych mieszkań deweloperskich we wszystkich pięciu głównych rynkach mieszkaniowych.

 

Poniżej przedstawiono zestawienie zawierające liczbę gotowych mieszkań w głównych miastach od I kwartału 2010 r. do IV kwartału 2011 r.

 

Liczba mieszkań gotowych (tys.) I kw. 2010 – IV kw. 2011 r.

 

Największą część oferty gotowe lokale mieszkalne stanowią na rynku pierwotnym w Poznaniu, z kolei najmniejszą we Wrocławiu. W stolicy średnio, co czwarte nowe mieszkanie zostało już ukończone. Należy zaznaczyć, że liczba gotowych lokali mieszkalnych znajdujących się w sprzedaży, może dużo powiedzieć o rozwoju wypadków na danym rynku mieszkaniowym. Wynika to z faktu, że gdy sytuacja zmierza w dobrym kierunku deweloperom udaje się znaleźć kupców na mieszkania, jeszcze przed ostatecznym ukończeniem inwestycji. Z drugiej strony duża liczba dostępnych ukończonych mieszkań, może świadczyć o problemach firm z branży ze znalezieniem chętnych na nowe jednostki mieszkalne.

 

Czytaj również: Spadek indeksów na głównych rynkach walutowych

 

Warto podkreślić, że deweloperom zależy na sprzedaży jak największej liczby mieszkań we wczesnym stadium projektów, nawet jeszcze przed wbiciem przysłowiowej pierwszej łopaty. Dotyczy to zwłaszcza mniejszych firm, które wykorzystują pozyskane w ten sposób środki finansowe na realizację kolejnych etapów inwestycji. Ponadto obecnie banki przed przyznaniem kredytu inwestycyjnego na nowy projekt oczekują, żeby przynajmniej część nieistniejących jeszcze lokali miała już nowych właścicieli. Właśnie z tej przyczyny obecnie deweloperzy coraz częściej prowadzą przedsprzedaż, oferując mieszkania w nierozpoczętych jeszcze projektach na korzystniejszych warunkach, niż ma to miejsce dla inwestycji znajdujących się w stadium realizacji.

 

2012-02-02
Źródło: Emmerson / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Krem na przebarwienia Liczba postów: 41 Grupa: Trudne tema... Według mnie warto korzystać z usług fachowców, zwłaszcza w przypadku spraw związanych ze zdrowiem. Dlatego skorzystałem z oferty polecanej mi firmy Biotec Polsk...
  • Skuteczne dbanie o cerę Liczba postów: 205 Grupa: Trudne tema... Zdecydowanie polecam Wam sprawdzić stronę https://biotecpolska.pl/lasery-medyczne/ , na której znajdziecie ofertę firmy Biotec Polska, która jest dystrybutorem....
  • brama wjazdowa Liczba postów: 30 Grupa: Trudne tema... Jeśli potrzebujecie sterowników czy czujników to największy wybór ma firma https://gigaom.pl/czujniki-optyczne oni mają bardzo szeroką i atrakcyjną ofertę na k...
  • Porady biznesowe Liczba postów: 340 Grupa: Trudne tema... Własna firma to mnóstwo obowiązków. Nie ma możliwości, aby wszystko realizować samodzielnie. Ale też nie znaczy, że od wszystkiego trzeba mieć pracowników na et...
  • Mieszkania deweloperskie Liczba postów: 3 Grupa: Trudne tema... I am the one who blogs most of the time, and we appreciate the posts that you make. I am now more interested in the subject matter as a result of reading this a...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19870 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 352

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >