Inwestycje – lista artykułów

Dom Development, lider rynku deweloperskiego w Polsce, uruchomił sprzedaż inwestycji Braniborska 80 we Wrocławiu. W ofercie znalazły się 183 mieszkania o zróżnicowanych metrażach. Nowoczesna architektura budynku oraz starannie zaprojektowana zieleń uatrakcyjnią oblicze ulicy Braniborskiej. Zakończenie inwestycji zaplanowano na IV kwartał 2024 roku.

Projekt mieszkaniowy CENTRAL HOUSE, realizowany przez OKAM na warszawskim Mokotowie, uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Jest to pierwsza inwestycja dewelopera, zrealizowana zgodnie z Nową Polityką Jakości firmy i wyposażona w eko-rozwiązania oraz liczne udogodnienia dla mieszkańców. To także największy projekt mieszkaniowy OKAM obejmujący budowę 479 mieszkań w ramach jednego etapu. Inwestycja została zrealizowana w niewiele ponad 2 lata. Obecnie przekazywane są klucze do mieszkań.

Obiekt o długości 1320 metrów jest jednocześnie jednym z najbardziej ruchliwych odcinków drogowych w Holandii. Polacy przygotowali modele 3D, które pomogły skrócić zakłócenia ruchu do 6 tygodni. Żywotność mostu ma zostać przedłużona o 100 lat i zgodnie z zasadami gospodarki cyrkularnej wykorzystana zostanie część starej konstrukcji. Arup zakończył już prace nad projektem, którego realizacja zacznie się w 2025 roku.

Wrocławska AquaFarma wpisuje się w ideę Agrihood, jednego na najnowszych trendów w urbanistyce, czyli projektowania osiedli wokół farm, które będą dostarczać świeżą i zdrową żywność okolicznym mieszkańcom, a jednocześnie będą integrować lokalną społeczność wokół zielonej przestrzeni. To element szerszego trendu, związanego z projektowaniem samowystarczalnych, zrównoważonych przestrzeni miejskich (Sustainable Urban Neighbourhood).

Co ma do zaoferowania klientowi współczesny deweloper? Okazuje się, że coraz więcej – Polacy nie są już zainteresowani „po prostu” mieszkaniami na sprzedaż. Staliśmy się klientami świadomymi i czującymi odpowiedzialność za to, jak nasze decyzje i codzienne życie wpływają na środowisko, a także, co tu kryć, bardziej wymagający w kwestii rozmaitych udogodnień. Aktualne oferty deweloperów to już nie tylko określony metraż, do którego przy odrobinie szczęścia możemy dokupić miejsce w garażu lub komórkę lokatorską. Sprawdźmy, co jeszcze może nam zaproponować firma deweloperska i przyjrzyjmy się ofercie gliwickiego dewelopera Dom100.

Fuzja to pierwsza łódzka lokalizacja CitySpace – operatora elastycznych przestrzeni biurowych. Koncept, którego właścicielem jest Echo Investment, zajmie budynek biurowy na terenie dawnych zakładów Karola Scheiblera, gdzie obecnie realizowany jest wielofunkcyjny projekt Fuzja. Lokalizacja obejmująca cały biurowiec na wyłączność to nowość w ofercie CitySpace. Za projekt wnętrz odpowiada znana z wyróżniających się i nowatorskich projektów pracownia MIXD. Otwarcie planowane jest na maj 2023.

Kilkadziesiąt gotowych do odbioru lokali proponuje Grupa Inwest w ramach zakończonych w ostatnim czasie projektów mieszkaniowych. Oferta skierowana jest zarówno do singli, par, jak i rodzin.

Develia zakończyła budowę Mist House – kameralnej inwestycji mieszkaniowej przy ulicy Mglistej na wrocławskich Krzykach. Przekazywanie lokali nabywcom rozpocznie się jeszcze w marcu.

Inflacja i wysokie stopy procentowe zmniejszyły siłę nabywczą Polaków. Nowe zasady wyliczania zdolności kredytowej podyktowane przez rekomendację KNF przełożyły się na nieco bardziej restrykcyjną politykę banków wobec potencjalnych kredytobiorców. W 2022 roku mieliśmy do czynienia z wieloma wydarzeniami, które stanęły na drodze niemałej grupie osób w naszym kraju, chcących kupić własne lokum na kredyt. Pomóc miał program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Od marca wchodzi w życie nowelizacja ustawy regulująca program. Gwarancją zastępującą wkład własny ma zostać objętych jeszcze więcej osób. Teraz z programu będą mogli skorzystać kredytobiorcy, którzy nie posiadają środków na wkład własny oraz osoby, które mogą wnieść wkład własny nieprzekraczający 200 tys. zł. i niższy niż 20 proc. kwoty wydatków, na który kredyt jest udzielany. Ale zmian jest więcej. Jak je rozumieć i o czym trzeba wiedzieć przed skorzystaniem z programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” – o tym eksperci Związku Firm Pośrednictwa Kredytowego (ZFPF).

Industrialne, przestronne wnętrza, które pozostawiają pole dla wyobraźni, uwielbiane przez wielkich artystów, pokroju Andy’ego Warhola. Mowa o loftach, które polski rynek nieruchomości zaczęły podbijać około dekady temu. Dziś, w I kwartale 2023 roku, ceny ofert mieszkaniowych tego typu, w zależności od lokalizacji metrażu i tego, czy jest to rynek pierwotny czy wtórny wahają się od około 8 000 – 9 000 zł aż do ponad 20 000 zł za m2. Które miasta w Polsce są aktualnie prawdziwymi loftowymi „zagłębiami”? Co różni prawdziwy loft od tzw. „soft loftu”? Na jakie architektoniczne detale powinniśmy zwrócić uwagę, aby mieć pewność, że kupujemy mieszkanie, w którym deweloper naprawdę zachował wszystkie cechy prawdziwego loftu?