Pozwolenie na użytkowanie biurowca przy ul. Grzybowskiej 81 w Warszawie

Powierzchnia użytkowa ukończonego biurowca klasy A wynosi blisko 10 tys. m2 powierzchni użytkowej, w tym 9 tys. stanowić będą biura. Składa się on z 7 kondygnacji naziemnych oraz trzypoziomowego garażu podziemnego, który pomieści 130 aut. Budynek został zaprojektowany przez doświadczoną pracownię Grupa 5 Architekci. Wyróżnia go elegancka architektura, która w ciekawy sposób współgra z otoczeniem. Elewacja biurowca nawiązuje do przemysłowego rodowodu tej części Woli, a na jej szklanych powierzchniach odbija się sąsiadujące Muzeum Powstania Warszawskiego. Na wyjątkowy wygląd budynku wpływają również przeplatające bryłę podłużne pasy stropowe z ciemnego kamienia.

Czytaj również: W Kościerzynie powstanie kolejne centrum handlowe

„Budynek przy ulicy Grzybowskiej ma dla naszej firmy szczególne znaczenie. Sukces tego projektu utwierdza nas w przekonaniu, że dywersyfikacja działań w sektorze deweloperskim była w naszym przypadku bardzo dobrą decyzją. Obecnie z powodzeniem działamy zarówno w obszarze nieruchomości mieszkaniowych jak i biurowych.” – mówi Zbigniew Gościcki, Wiceprezes Zarządu Spółki Unidevelopment.

Deweloper, wchodzący w skład Grupy UNIBEP, podjął się realizacji projektu po zakupie spółki celowej posiadającej pozwolenie na budowę. Umowa końcowa w tej sprawie została podpisana 23 lutego 2011 roku. W lipcu 2011 roku na terenie inwestycji nastąpiło wmurowanie kamienia węgielnego. W uroczystości brali udział m.in. przyszli nabywcy biurowca. Dzień wcześniej zawarto bowiem umowę przedwstępną, dotyczącą sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i związanego z nim prawa własności budynku przy ul. Grzybowskiej 81. Zgodnie z jej zapisami po zakończeniu inwestycji nieruchomość zostanie sprzedana Bankowi Polskiej Spółdzielczości, który planuje przenieść tu swoją siedzibę.

Czytaj również: Realizacja II etapu Słonecznego Osiedla

„Jako członek Grupy UNIBEP mamy dostęp do wieloletniego know-how związanego z rynkiem nieruchomości. Dzięki temu już na początku naszej działalności w tym sektorze mogliśmy podjąć się realizacji tak prestiżowej inwestycji jak biurowiec przy Grzybowskiej 81. Fakt, że należymy do dużej grupy kapitałowej, która wyjątkowo dobrze radzi sobie nawet w obecnej, wymagającej sytuacji na rynku budowlanym, sprawia, że partnerzy biznesowi darzą nas dużym zaufaniem.” – dodaje Zbigniew Gościcki

Działalność w sektorze biurowym umożliwia spółce dywersyfikację przychodów, zwiększenie stabilności i dalszy rozwój pomimo wymagającej sytuacji na rynku budowlanym. Dlatego też Unidevelopment planuje realizację kolejnych budynków tego typu. Obecnie deweloper skupia się m.in. na przygotowaniu inwestycji Wola House. Biurowiec ten powstanie przy Al. Prymasa Tysiąclecia 79 i będzie oferował ok. 22,5 tys. mkw. powierzchni biurowej ulokowanej na 11 kondygnacjach naziemnych. Do dyspozycji najemców zostanie oddanych ok. 420 miejsc postojowych w garażu podziemnym. Wola House wyróżnia się bardzo efektywną i łatwą do aranżacji powierzchnią najmu, a współczynnik powierzchni wspólnych wynosi poniżej 6%.