Ciągle można liczyć na spore upusty
Najwięcej wolnej powierzchni w biurowcach znajdziemy w Warszawie w centrum i na Służewcu oraz przy ul. Puławskiej. Najemcy ciągle zwlekają z podpisaniem kontraktu, licząc na dalsze spadki czynszów, zwłaszcza w Śródmieściu
Czytaj dalej
Na Służewcu ok. 10 proc. biur w oddanych w tym roku projektach stoi pustych. Natomiast w centrum stolicy współczynnik powierzchni wolnej wynosi 8 proc.
W dodatku na rynku ciągle jest sporo ofert podnajmu, co powoduje, że zwłaszcza na Mokotowie można wynegocjować bardzo atrakcyjne stawki za wynajem, sięgające nawet 10 euro za mkw. miesięcznie.
Duża podaż
Skąd tak wiele pustostanów? Na Służewcu niedawno oddanych do użytku zostało sporo budynków – m.in. Horizon Plaza, Trinity Park 3, Park Postępu, Adgar Plaza B czy Catalina Office Center.
Wkrótce gotowy będzie kolejny kompleks – New City Mokotów. I to właśnie duża podaż biurowców, których budowa ruszyła jeszcze przed spowolnieniem gospodarczym, przyczyniła się zdaniem Jarosława Prawickiego z CB Richard Ellis, do 10-proc. współczynnika pustostanów. Nieco inna sytuacja jest w Śródmieściu, gdzie wolne biura czekają na najemców w starszych budynkach, bo tu trudno o nadpodaż nowych projektów ze względu na ograniczone możliwości budowania. Na najemców czekają więc takie budynki jak Skylight, N 21 czy Deloitte House. Dodatkowo z niektórych biurowców, np. Millennium Plaza, Aktyn, Warszawskie Centrum Finansowe, Roma Office Center, więksi najemcy wyprowadzili się przenosząc swoją działalność poza centrum miasta.
czytaj więcej...
W dodatku na rynku ciągle jest sporo ofert podnajmu, co powoduje, że zwłaszcza na Mokotowie można wynegocjować bardzo atrakcyjne stawki za wynajem, sięgające nawet 10 euro za mkw. miesięcznie.
Duża podaż
Skąd tak wiele pustostanów? Na Służewcu niedawno oddanych do użytku zostało sporo budynków – m.in. Horizon Plaza, Trinity Park 3, Park Postępu, Adgar Plaza B czy Catalina Office Center.
Wkrótce gotowy będzie kolejny kompleks – New City Mokotów. I to właśnie duża podaż biurowców, których budowa ruszyła jeszcze przed spowolnieniem gospodarczym, przyczyniła się zdaniem Jarosława Prawickiego z CB Richard Ellis, do 10-proc. współczynnika pustostanów. Nieco inna sytuacja jest w Śródmieściu, gdzie wolne biura czekają na najemców w starszych budynkach, bo tu trudno o nadpodaż nowych projektów ze względu na ograniczone możliwości budowania. Na najemców czekają więc takie budynki jak Skylight, N 21 czy Deloitte House. Dodatkowo z niektórych biurowców, np. Millennium Plaza, Aktyn, Warszawskie Centrum Finansowe, Roma Office Center, więksi najemcy wyprowadzili się przenosząc swoją działalność poza centrum miasta.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak prowadzić biznes w XXI wieku - czym jest elast... Liczba postów: 149 Grupa: Aktualności Zachęcam do wejścia na panel opinii https://panel.badanie-opinii.pl/, gdzie w łatwy sposób można wymieniać punkty na gotówkę
- Dodatkowa praca Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Zachęcam do wejścia na panel opinii https://panel.badanie-opinii.pl/, gdzie w łatwy sposób można wymieniać punkty na gotówkę
- Przeprowadzka Liczba postów: 218 Grupa: Opinie Osobiście mogę Wam polecić stronę, na której znajdziecie ofertę firmy Warszawie Przeprowadzki - przeprowadzki międzymiastowe , która oferuje kompleksowe usługi....
- samochód nowy czy używany Liczba postów: 648 Grupa: Trudne tema... Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli zastanawiacie się nad zakupem samochodu, to polecam Wam sprawdzić stronę, gdzie zn...
- pomoc z samochodem Liczba postów: 657 Grupa: Trudne tema... Wszystkim osobom zainteresowanym tematem mogę polecić stronę https://autokabina.pl/oferta/kabiny-laki ernicze/kabiny-lakiernicze-samochodowe-d la-motoryzacji/ , n...

