Czy trzeba zmienić przeznaczenie lokalu, rejestrując firmę w domu

Czy trzeba zmienić przeznaczenie lokalu, rejestrując firmę w domu

Mieszkam w domu jednorodzinnym, którego jestem właścicielem. Chciałbym założyć firmę i jako adres działalności podać miejsce zamieszkania. Czy muszę w tym celu wystąpić o zmianę przeznaczenia części budynku z mieszkalnej na użytkową? Dodam, że planuję jednoosobową działalność gospodarczą, która sprowadzałaby się do pracy biurowej.

Samo zarejestrowanie firmy w domu nie pociąga za sobą obowiązku zmiany sposobu użytkowania lokalu.

Ze zmianą sposobu użytkowania lokalu mamy do czynienia wtedy, gdy podjęta w lokalu działalność zmienia warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń (Art. 71.1. prawa budowlanego).

Jednoosobowa działalność biurowa, którą planuję podjąć nasz czytelnik, najprawdopodobniej nie zmieni wymienionych powyżej warunków. Jego działanie będzie się zatem mieściło w ramach zwykłego użytkowania rzeczy, które wynika z prawa własności (art. 140 kodeksu cywilnego).

Warto również zapoznać się z odpowiedzią Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego z 13 marca 2009 r. (DPR/INN/022/74/2009) na pytanie "Rz" w sprawie formalności budowlanych związanych z zakładaniem firmy.

Ponadto w definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego (art.3 pkt. 2 a prawa budowlanego), zawarto możliwość wydzielenia w domu lokalu użytkowego o powierzchni nie przekraczającej 30 proc. powierzchni całkowitej budynku. Wydzielenie takiego lokalu nie stanowi zmiany przeznaczenia budynku z mieszkalnego na użytkowy.

czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Drzwi i zamki - jaki model? Liczba postów: 50 Grupa: Trudne tema... Fajnie, że trafiłam na ten wątek. Może mamy tu jakichś rodziców - podpowiedzcie proszę, gdzie kupowaliście zabezpieczenia przed dziećmi do domu? Na gniazda, szu...
  • elektronarzędzia profesjonalne Liczba postów: 21 Grupa: Trudne tema... W przypadku poszukiwań przede wszystkim wysokiej jakości narzędzi oraz elektronarzędzi do codziennych prac również ogrodowych to serdecznie zapraszamy do zapozn...
  • Uniwersalna i oryginalna dieta Liczba postów: 335 Grupa: Trudne tema... Na pewno dużo łatwiej odchudzić się kiedy korzystamy z usług dietetyka. ALe to też trzeba mieć czas na przygotowywanie posiłków, a nie każdy może pochwalić się....
  • Obróbka CNC Liczba postów: 775 Grupa: Trudne tema... Jeżeli ktoś z was szuka firmy, która oferuję takie usługi jak cięcie laserowe to ze swojej strony mogę podzielić się namiarem na firmę z Chorzowa https://www.ob...
  • Sposób na zdrowie Liczba postów: 232 Grupa: Trudne tema... Jak najbardziej, zdrowie jest najważniejsze i tutaj istotną rolę odgrywa odpowiednie odżywianie się. Jeśli ktoś chce zadbać o swoją dietę to warto skorzystać z....

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 17350 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 219

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >