Gmina musi wyrównać spadek wartości działki
Obowiązek wypłaty odszkodowania za obniżenie wartości gruntu zależy od porównania jego przeznaczenia w starym i nowym planie przestrzennym
Czytaj dalej
Tak uznał Sąd Najwyższy w wyroku z 9 września 2009 r.
Odszkodowania od gminy Kobierzyce za spadek wartości gruntu domaga się, na podstawie art. 36 ustawy z 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DzU nr 80, poz. 717 ze zm.), trzech współwłaścicieli działki o pow. 3,2 ha.
Wedle nowego – zakaz zabudowy
Stary plan zagospodarowania przestrzennego, z 1992 r., obowiązujący, gdy kupowali oni tę działkę, określał jej część zachodnią jako tereny ekosystemów łąkowych i leśnych, a resztę – jako grunty orne. Nie było zakazów budownictwa na tej działce. 31 grudnia 2003 r. w związku z wejściem w życie wskazanej ustawy plany uchwalone przed 1 stycznia 1995 r. wygasły. Nowy plan miejscowy gminy Kobierzyce wszedł w życie 15 maja 2004 r., a więc przez 4,5 miesiąca w gminie tej planu nie było.
Wedle nowego planu podstawowe przeznaczenie działki to uprawy polowe, przeznaczenie uzupełniające – infrastruktura techniczna. Wyraźnie sformułowany został w niej zakaz zabudowy, w tym związanej z produkcją rolniczą, czyli zagrodowej. Współwłaściciele twierdzili, że ze względu na ten zakaz wartość działki zmniejszyła się o ponad 329 tys. zł.
czytaj więcej...
Odszkodowania od gminy Kobierzyce za spadek wartości gruntu domaga się, na podstawie art. 36 ustawy z 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DzU nr 80, poz. 717 ze zm.), trzech współwłaścicieli działki o pow. 3,2 ha.
Wedle nowego – zakaz zabudowy
Stary plan zagospodarowania przestrzennego, z 1992 r., obowiązujący, gdy kupowali oni tę działkę, określał jej część zachodnią jako tereny ekosystemów łąkowych i leśnych, a resztę – jako grunty orne. Nie było zakazów budownictwa na tej działce. 31 grudnia 2003 r. w związku z wejściem w życie wskazanej ustawy plany uchwalone przed 1 stycznia 1995 r. wygasły. Nowy plan miejscowy gminy Kobierzyce wszedł w życie 15 maja 2004 r., a więc przez 4,5 miesiąca w gminie tej planu nie było.
Wedle nowego planu podstawowe przeznaczenie działki to uprawy polowe, przeznaczenie uzupełniające – infrastruktura techniczna. Wyraźnie sformułowany został w niej zakaz zabudowy, w tym związanej z produkcją rolniczą, czyli zagrodowej. Współwłaściciele twierdzili, że ze względu na ten zakaz wartość działki zmniejszyła się o ponad 329 tys. zł.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Gdzie sprzedam łożyska? Liczba postów: 80 Grupa: Trudne tema... This is an interesting discussion about machine bearings, especially when it comes to durability, load capacity, and maintenance in real-world applications. Sha...
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 665 Grupa: Trudne tema... Koniecznie skorzystajcie z bardzo atrakcyjnej oferty apteki internetowej https://tabletka.pl/product-pol-13052-GA RDASIL-9-1-ampulko-strzykawka-0-5ml-429- 99.html...
- Jakie miejscowości turystyczne polecacie? Liczba postów: 81 Grupa: Opinie Kołobrzeg jest oczywiście znany, ale mało kto wie, gdzie w jego części jest najspokojniej. Moim zdaniem najprzyjemniej odpoczywać w leżącym tak z 10 minut od ce...
- Przeprowadzka Liczba postów: 216 Grupa: Opinie Organizacja przeprowadzki bywa wymagająca i wymaga nie tylko planowania, ale i odpowiedniego transportu. Warto sprawdzić https://lawetaxi.pl/ przeprowadzki Wars...
- Trening w domu Liczba postów: 64 Grupa: Trudne tema... Hybrid videos make the content look modern, professional, and visually appealing. Animated overlays, transitions, and effects also improve clarity by guiding th...

