Ile będziemy płacić za użytkowanie wieczyste?
Nierówność w opłatach za użytkowanie wieczyste może być niekonstytucyjna. Problemem tym - na wniosek Sądu Okręgowego w Warszawie - zajmie się Trybunał Konstytucyjny.
Trybunał Konstytucyjny 18 stycznia 2011 r. rozpozna pytanie prawne Sądu Okręgowego w Warszawie dotyczące wysokości opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego. Trybunał Konstytucyjny orzeknie w sprawie zgodności z naczelnym aktem normatywnych uregulowań ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, w brzmieniu nadanym ustawą z dnia 20 grudnia 2002 roku o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa,(...) w części, w jakiej obejmuje nieruchomości rolne Skarbu Państwa - przeznaczone na cele mieszkaniowe.
Znowelizowanie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa dokonane w dniu 20 grudnia 2002 r. dotyczące wysokości stawek procentowych, budzi wątpliwości sądu pytającego. Różnicuje bowiem znajdujących się w podobnej sytuacji prawnej użytkowników wieczystych nieruchomości przeznaczonych na cele mieszkaniowe, realizacje urządzeń infrastruktury lub inne cele publiczne. Użytkownicy wieczyści gruntów, przeznaczonych na takie cele, a nie będących w zasobach Agencji Nieruchomości Rolnych, obowiązani są uiszczać opłaty wedle stawki 1 proc., gdy tymczasem grunty o tym samym przeznaczeniu, a nie znajdujące się w zasobach ANR zostały zakwalifikowane zgodnie z kwestionowanym przepisem jako oddane na "inne cele" i objęte 3-proc. stawką.
W ocenie sądu pytającego, kwestionowany przepis wprowadza odstępstwo od konstytucyjnej zasady równości. Nie sposób bowiem wskazać racjonalnych argumentów mających przemawiać za tym że wieczyści użytkownicy gruntów będących w zasobie ANR, a wykorzystywanych na cele mieszkaniowe, powinni uiszczać za lata 2004 i 2005 wyższe opłaty niż wieczyści użytkownicy pozostałych gruntów państwowych jak i gruntów komunalnych, wykorzystywanych na te same cele. Rozprawie będzie przewodniczył sędzia TK Wojciech Hermeliński, sprawozdawcą będzie sędzia TK Adam Jamróz.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Czy ktoś się orientuje. Liczba postów: 5 Grupa: Przepisy pr... Witam, Mam zamiar kupic dzialke/uzytek zielony, do ktorego jedyna droga to droga lesna 1.5km. Droga przynalezy do lasu tak bynajmniej wynika z geoportal , bieg...
- Gdzie szukać nieruchomości? Liczba postów: 300 Grupa: Rynek pierw... Ja bym powiedziała, że Chorwacja to taki ukryty skarb jeśli chodzi o nieruchomości. Masz morze, klimat, blisko do Polski, a jeszcze można coś wyrwać z niezłym p...
- Czy warto gromadzić faktury za zakupione materiały... Liczba postów: 2 Grupa: Prawo
- Wycinka drzew Liczba postów: 6 Grupa: Zanim wybud... Akurat pielęgnacja i wycinka drzew Kraków to usługi, które zapewniają nie tylko bezpieczeństwo, ale i estetykę ogrodu. Profesjonalna ekipa zajmuje się zarówno p...
- Praca na wysokości – jakie są obowiązki pracodawcy... Liczba postów: 5 Grupa: Prawo