Jak wygląda rynek mieszkaniowy?

Jak wygląda rynek mieszkaniowy?

W kwietniu odnotowano niewielki wzrost wartości Indeksu Dopasowania Cenowego Emmerson S.A. Na koniec ubiegłego miesiąca zatrzymał się on na poziomie 97,0 punktów. Czytaj dalej

 

Na tej podstawie można wnioskować, że pewnej poprawie w porównaniu do marca uległa sytuacja osób poszukujących chętnych na swoje mieszkania. Obecnie, aby znaleźć nabywców muszą oni nadal obniżać pierwotnie ustalone ceny, jednak sam poziom oferowanych upustów jest już nieco niższy, niż w miesiąc wcześniej.

 

[ink1]

 

Takie wnioski odnośnie rozwoju wydarzeń na rynku mieszkaniowym można wyciągnąć opierając się na metodologii tworzenia Indeksu. Jego wartość jest wyznaczana na podstawie różnic między ofertowymi oraz transakcyjnymi, czyli rzeczywistymi cenami mieszkań z drugiej ręki, na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych.

 

Zmiany wartości Indeksu umożliwiają więc ocenę, która z grup – sprzedający, czy kupujący znajduje się obecnie w uprzywilejowanej sytuacji na rynku. Spadek jego wartości przekłada się na poprawę pozycji nabywców, którzy mogą oczekiwać wyższych upustów cenowych w trakcie negocjacji.

 

[ink2]


Z kolei w odwrotnej sytuacji, to sprzedający znajdują się w lepszym położeniu. Warto jednak w tym miejscu podkreślić, że po mimo ostatnich zmian, to kupujący nadal dyktują warunki na rynku, a głównym argumentem, który może zachęcić ich do podjęcia ostatecznej decyzji pozostaje niska cena.

 

2012-05-28
Źródło: Emmerson S.A. / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Podróże rowerowe Liczba postów: 45 Grupa: Trudne tema... Zastanawiam się nad spędzeniem kilku dni nad wodą i zastanawiam się, czy Jezioro Nidzkie to dobre miejsce na rodzinny wypoczynek. Słyszałem, że okolica jest cic...
  • Skup aut Liczba postów: 85 Grupa: Trudne tema... Kiedyś się nad tym zastanawiałam i wyszło mi, że liczy się święty spokój: jedna wizyta, podpis, odbiór dokumentu i po sprawie. W Gdańsku można to spiąć w jednym...
  • Laweta w Częstochowie Liczba postów: 40 Grupa: Trudne tema... Czasami faktycznie takie rozwiązania się przydają i najczęściej właśnie z nich korzystamy w sytuacji gdy nasz pojazd jest zepsuty. Mnie także spodobało się bard...
  • Zaburzenia somatyczne Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Szukam psychiatry w Krakowie leczącego zaburzenia somatyczne. Jakiego polecacie?
  • Sprawdzony sklep z częściami Liczba postów: 327 Grupa: Trudne tema... Zdecydowanie mogę Wam polecić stronę https://zebate24.pl/kategoria/czesci-lie bherr/ , na której znajdziecie ofertę firmy Zębate24, która jest dostawcą części na...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 20229 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 249

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >