Jak wygląda rynek mieszkaniowy?

Jak wygląda rynek mieszkaniowy?

W kwietniu odnotowano niewielki wzrost wartości Indeksu Dopasowania Cenowego Emmerson S.A. Na koniec ubiegłego miesiąca zatrzymał się on na poziomie 97,0 punktów. Czytaj dalej

 

Na tej podstawie można wnioskować, że pewnej poprawie w porównaniu do marca uległa sytuacja osób poszukujących chętnych na swoje mieszkania. Obecnie, aby znaleźć nabywców muszą oni nadal obniżać pierwotnie ustalone ceny, jednak sam poziom oferowanych upustów jest już nieco niższy, niż w miesiąc wcześniej.

 

[ink1]

 

Takie wnioski odnośnie rozwoju wydarzeń na rynku mieszkaniowym można wyciągnąć opierając się na metodologii tworzenia Indeksu. Jego wartość jest wyznaczana na podstawie różnic między ofertowymi oraz transakcyjnymi, czyli rzeczywistymi cenami mieszkań z drugiej ręki, na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych.

 

Zmiany wartości Indeksu umożliwiają więc ocenę, która z grup – sprzedający, czy kupujący znajduje się obecnie w uprzywilejowanej sytuacji na rynku. Spadek jego wartości przekłada się na poprawę pozycji nabywców, którzy mogą oczekiwać wyższych upustów cenowych w trakcie negocjacji.

 

[ink2]


Z kolei w odwrotnej sytuacji, to sprzedający znajdują się w lepszym położeniu. Warto jednak w tym miejscu podkreślić, że po mimo ostatnich zmian, to kupujący nadal dyktują warunki na rynku, a głównym argumentem, który może zachęcić ich do podjęcia ostatecznej decyzji pozostaje niska cena.

 

2012-05-28
Źródło: Emmerson S.A. / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Czy opłaca się pracować na wysokości? Liczba postów: 1 Grupa: Aktualności Interesujący artykuł. Praca na wysokości to jednak bardzo trudne i ryzykowne zajęcie. Sam niedawno współpracowałem z firmą https://rojam.eu/firma, której pracow...
  • Pożyczki pozabankowe - co radzicie ? Liczba postów: 98 Grupa: Trudne tema... Rzeczywiście nie jest to łatwy temat i zanim się coś pożyczy trzeba dobrze czytać. A zwłaszcza to ile trzeba spłacić i w jakim terminie. Wiele osób ten krok pom...
  • Prezent dla kobiety? Trudna sprawa Liczba postów: 31 Grupa: Trudne tema... Znasz swoją żonę najlepiej więc powinieneś wiedzieć co jej się spodoba ;) Zorientuj się czy nosi srebro czy złoto - i kup zegarek zgodnie z tworzywem jaki woli....
  • Tłuste włosy Liczba postów: 163 Grupa: Trudne tema... Peeling skóry głowy przynajmniej raz w tygodniu. A przy każdym myciu włosów używanie szamponu dwa razy - czyli myjemy szamponem, spłukujemy i znowu myjemy i spł...
  • Prezent dla szefa - zegarek? Liczba postów: 49 Grupa: Trudne tema... Wydaje mi się, że porządny zegarek to fajny pomysł na prezent. A przy większej liczbie osób nie wydacie na niego jakichś ogromnych kwot ;)

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 17332 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 248

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >