Najem lokalu: trzeba zwracać uwagę na koszty eksploatacyjne
Najemcy lokali użytkowych w centrach handlowych prócz płacenia czynszu obciążani są także kosztami eksploatacyjnymi. Czym one są? Odpowiedzi udziela Jan Polaczek, prawnik SD & Partners.
To dodatkowy element czynszu. Najczęściej definiowane są w umowach najmu jako wszelkie rzeczywiste i należycie uzasadnione opłaty, wydatki i obciążenia ponoszone przez wynajmującego, związane z eksploatacją i funkcjonowaniem centrum handlowego. Obejmują koszty mediów, utrzymania parkingów i zieleni, ubezpieczenia, napraw lub konserwacji systemów wyposażenia lub powierzchni centrum.
W ich skład wchodzą też podatki i opłaty związane z nieruchomością, takie jak podatek od nieruchomości czy opłata za użytkowanie wieczyste gruntu. Obecnie przy zawieraniu umów najmu najemcy często narażani są na nieuzasadnione koszty eksploatacyjne, a ich pozycja w stosunku do wynajmującego jest marginalizowana.
Czytaj więcej...
2012-06-26
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- samochód nowy czy używany Liczba postów: 640 Grupa: Trudne tema... W poszukiwaniu wysokiej jakości tkanin samochodowych warto zajrzeć do http://tkaniny-witmar.pl/pl/91-kleje-tap icerskie
- Jaki samochód dla kobiety? Liczba postów: 53 Grupa: Trudne tema... A może Ford Kuga? Jest suv-em, ale bardzo komfortowym.
- w trosce o samochód Liczba postów: 167 Grupa: Trudne tema... Decydując się na własny samochód, nie można zapominać o ubezpieczeniu. To jak nasza druga natura - musimy to mieć, by jeździć spokojnie. Przeglądając opcje, war...
- Laweta w Częstochowie Liczba postów: 55 Grupa: Trudne tema... Czasami faktycznie takie rozwiązania się przydają i najczęściej właśnie z nich korzystamy w sytuacji gdy nasz pojazd jest zepsuty. Mnie także spodobało się bard...
- Sprawdzony sklep z częściami Liczba postów: 345 Grupa: Trudne tema... Ja ostatnio zamawiałam przewody hydrauliczne z https://www.hydro.com.pl/ i mogę polecić. Zrobili pod konkretny wymiar i pasuje idealnie
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 20469 użytkowników
gości: 958
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
