Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Najem lokalu: trzeba zwracać uwagę na koszty eksploatacyjne

Najemcy lokali użytkowych w centrach handlowych prócz płacenia czynszu obciążani są także kosztami eksploatacyjnymi. Czym one są? Odpowiedzi udziela Jan Polaczek, prawnik SD & Partners.

To dodatkowy element czynszu. Najczęściej definiowane są w umowach najmu jako wszelkie rzeczywiste i należycie uzasadnione opłaty, wydatki i obciążenia ponoszone przez wynajmującego, związane z eksploatacją i funkcjonowaniem centrum handlowego. Obejmują koszty mediów, utrzymania parkingów i zieleni, ubezpieczenia, napraw lub konserwacji systemów wyposażenia lub powierzchni centrum.

W ich skład wchodzą też podatki i opłaty związane z nieruchomością, takie jak podatek od nieruchomości czy opłata za użytkowanie wieczyste gruntu. Obecnie przy zawieraniu umów najmu najemcy często narażani są na nieuzasadnione koszty eksploatacyjne, a ich pozycja w stosunku do wynajmującego jest marginalizowana.

Czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

2012-06-26

Źródło: Gazeta Prawna

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Moda Liczba postów: 5827 Grupa: Trudne tema... Swoją drogą, ostatnio zauważyłam, że coraz więcej osób zwraca uwagę na skład kosmetyków do manicure hybrydowego. Chyba każdy z nas chce dbać o zdrowie paznokci,...
Agencje ochrony Liczba postów: 356 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.
Potrzebny adwokat Liczba postów: 446 Grupa: Trudne tema... Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli szukacie sprawdzonej kancelarii prawnej z Poznania, to polecam Wam sprawdzić stron...
Aplikacje mobilne Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Cześć, moim zdaniem mobilne aplikacje dziś to przede wszystkim wygoda i szybkość działania, szczególnie gdy oferują intuicyjny interfejs i szerokie możliwości.....
Drożeją używane samochody Liczba postów: 5 Grupa: Aktualności Zachęcam do wejścia na panel opinii https://panel.badanie-opinii.pl/, gdzie w łatwy sposób można wymieniać punkty na gotówkę.