Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Najem lokalu: trzeba zwracać uwagę na koszty eksploatacyjne

Najemcy lokali użytkowych w centrach handlowych prócz płacenia czynszu obciążani są także kosztami eksploatacyjnymi. Czym one są? Odpowiedzi udziela Jan Polaczek, prawnik SD & Partners.

To dodatkowy element czynszu. Najczęściej definiowane są w umowach najmu jako wszelkie rzeczywiste i należycie uzasadnione opłaty, wydatki i obciążenia ponoszone przez wynajmującego, związane z eksploatacją i funkcjonowaniem centrum handlowego. Obejmują koszty mediów, utrzymania parkingów i zieleni, ubezpieczenia, napraw lub konserwacji systemów wyposażenia lub powierzchni centrum.

W ich skład wchodzą też podatki i opłaty związane z nieruchomością, takie jak podatek od nieruchomości czy opłata za użytkowanie wieczyste gruntu. Obecnie przy zawieraniu umów najmu najemcy często narażani są na nieuzasadnione koszty eksploatacyjne, a ich pozycja w stosunku do wynajmującego jest marginalizowana.

Czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

2012-06-26

Źródło: Gazeta Prawna

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Jaki fotograf na ślub? Liczba postów: 70 Grupa: Trudne tema... Planowanie wesela to duże wyzwanie, ale odpowiednie miejsce może wszystko ułatwić. Niedaleko Warszawy można znaleźć urokliwą restaurację, która oferuje organiza...
Uniwersalna i oryginalna dieta Liczba postów: 520 Grupa: Trudne tema... Sama się nad tym głowiłam i w końcu znalazłam artykuł, który pokazuje, że gotowe jedzenie może wpływać na nawyki, więc jak ktoś chce poczytać takie spojrzenie,....
Kolonie dla dzieci Liczba postów: 51 Grupa: Trudne tema... Jeśli chodzi o lato w Polsce, to tutaj znalazłam zestawienie obozów, które są bliżej i bez lotów. Dla młodszych dzieci to często lepsze rozwiązanie: https://www...
Is FootballX Better Than Aviator? Liczba postów: 26 Grupa: Trudne tema... Jeśli szukasz miejsca, gdzie można miło spędzić czas i zarobić pieniądze, to właśnie je znalazłeś - https://www1.bonusy-kasynowe.com/2-000-d o-odbioru-w-poniedzi...
Agencje ochrony Liczba postów: 332 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.