Najem lokalu: trzeba zwracać uwagę na koszty eksploatacyjne
Najemcy lokali użytkowych w centrach handlowych prócz płacenia czynszu obciążani są także kosztami eksploatacyjnymi. Czym one są? Odpowiedzi udziela Jan Polaczek, prawnik SD & Partners.
To dodatkowy element czynszu. Najczęściej definiowane są w umowach najmu jako wszelkie rzeczywiste i należycie uzasadnione opłaty, wydatki i obciążenia ponoszone przez wynajmującego, związane z eksploatacją i funkcjonowaniem centrum handlowego. Obejmują koszty mediów, utrzymania parkingów i zieleni, ubezpieczenia, napraw lub konserwacji systemów wyposażenia lub powierzchni centrum.
W ich skład wchodzą też podatki i opłaty związane z nieruchomością, takie jak podatek od nieruchomości czy opłata za użytkowanie wieczyste gruntu. Obecnie przy zawieraniu umów najmu najemcy często narażani są na nieuzasadnione koszty eksploatacyjne, a ich pozycja w stosunku do wynajmującego jest marginalizowana.
Czytaj więcej...
2012-06-26
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Nowoczesna edukacja Liczba postów: 84 Grupa: Trudne tema... Ja polecam obozy amerykańskie dla dzieci i nastolatków https://gary.camp
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 639 Grupa: Trudne tema... Jeśli pilnie potrzebujecie e-recepty na antybiotyk lub inny lek, to polecam Wam stronę https://receptax.pl/ - platforma zapewnia dostęp do wielu specjalistów i....
- Agencje ochrony Liczba postów: 309 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.
- Skuteczne dbanie o cerę Liczba postów: 222 Grupa: Trudne tema... Ostatnio wpadłam na Domiuroda.pl i przepadłam – masa naturalnych kosmetyków w jednym miejscu. Wszystko z dobrym składem i w rozsądnych cenach. Super, że można z...
- Uniwersalna i oryginalna dieta Liczba postów: 516 Grupa: Trudne tema... Czasem lubię poczytać coś o zdrowym jedzeniu, więc zaglądam na poradnik dietetyczny – zdrowe inspiracje. Sporo tam fajnych pomysłów na szybkie i lekkie dania. N...
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 20246 użytkowników
gości: 238
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
