Najłatwiej obronią się centra handlowe

Najłatwiej obronią się centra handlowe

Rynek nieruchomości w naszym kraju ucierpi na ogólnoświatowym kryzysie bardziej, niż początkowo zakładali analitycy. Analitycy korygują swoje przewidywania Czytaj dalej

Rynek inwestycji w nieruchomości okazał się szczególnie wrażliwy na skutki kryzysu kredytowego.

– Brak zaufania i płynności na rynku międzybankowym spowodował znaczne ograniczenie działalności pożyczkowej i dostępu do finansowania bankowego. Wiele inwestycji zostało wstrzymanych do czasu, aż rynek osiągnie stabilizację. W rezultacie pewną liczbę transakcji odwołano, a termin realizacji innych przesunięto w czasie. W związku z tym możemy się spodziewać przyspieszenia korekty stóp kapitalizacji na skutek podwyższonego ryzyka ponownej wyceny – przewidują w swoich najnowszych prognozach analitycy firmy Cushman & Wakefield.

Jeśli chodzi o nieruchomości biurowe, to w związku z małą dostępnością kredytów część planowanych przez deweloperów projektów biurowych nie zostanie zrealizowana lub też ich realizacja będzie odsunięta w czasie. Szczególnie – jak przewiduje C&W – dotyczy to projektów budynków wysokościowych.

Można się także spodziewać zmniejszenia liczby projektów biurowych budowanych czysto spekulacyjnie. Planowana podaż w najbliższych latach, zarówno w Warszawie, jak i w miastach regionalnych, będzie niższa, niż wynikało to z planów inwestorów na początku 2008 r. – twierdzą analitycy. Z drugiej strony w 2009 roku nie należy się spodziewać dużego spadku czynszów ani wzrostu pustostanów.

Znacznie lepiej od biurowego będzie się miewał rynek nieruchomości handlowych.

czytaj więcej...

Źródło: Rzeczpospolita

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • fotografia biznesowa Liczba postów: 62 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
  • samochód Liczba postów: 130 Grupa: Trudne tema... Czy korzystaliście również z jazdy próbnej?
  • Studia - ważny wybór Liczba postów: 43 Grupa: Trudne tema... Jest mnóstwo czynników determinujących opłacalność zapisania się na studia wyższe, opłacenie czesnego i rozpoczęcie zdalnej edukacji. Choć nauka na odległość wy...
  • Zabawki dla dzieci Liczba postów: 39 Grupa: Trudne tema... W jaki sposób Wy dbacie o zdrowie Waszych dzieci i dlaczego? Jeżeli chodzi o mnie, to zdecydowałem się na zakup produktów medycznych dla dzieci, np. aspiratora....
  • Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1650 Grupa: Trudne tema... Czy ktoś z Was medytuje? Zastanawiam się nad tym ostatnio :)

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19129 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 282

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >