Nieruchomości na sprzedaż: Kryzys w nieruchomościach? - wypowiedzi ekspertów

Nieruchomości na sprzedaż: Kryzys w nieruchomościach? - wypowiedzi ekspertów

Obecny kryzys to przede wszystkim kryzys systemu finansowego. Odbija się on oczywiście na gospodarce, która już odczuwa wynikające z niego spowolnienie.

Branża deweloperska przeżywa znaczny kryzys. Dotyka on jednak przede wszystkim wielorodzinnego budownictwa mieszkaniowego. Banki nie udzielają praktycznie kredytów na 100% wartości inwestycji, zaostrzyły także kryteria ich przyznawania - a to uderza w klientów tzw. mieszkań popularnych. W rezultacie wstrzymywane są inwestycje i  ograniczana podaż.
 
Ryzykiem obarczone są również te spośród luksusowych projektów deweloperskich, które największe inwestycje mają dopiero przed sobą. Deweloperzy planujący wznoszenie nowych apartamentowców mają ciężki orzech do zgryzienia. Już dziś kredyty które zaciągają na ich budowę, uzależniane bywają od sprzedania określonej liczby lokali. Jeśli spowolnienie gospodarcze stanie na przeszkodzie sprzedaży apartamentów, szklane wieże w wielu polskich miastach mogą pozostać na zawsze tylko wizualizacjami.
Tomasz Suchowierski, Dyrektor Generalny Toya Golf and Country Club Wrocław
W zupełnie innej sytuacji znajduje się nasze osiedle… Tu największe koszty inwestycyjne zostały już poniesione. Gotowa infrastruktura osiedla - wraz z polem golfowym, dawno istnieje. A budowa domów na zamówienie nie wiąże się praktycznie z żadnym ryzykiem. Uważam, że inwestorzy będą wybierać rozwiązania bezpieczne, takie jak Osiedle Domów Toya. Szczególnie wobec nadszarpniętego przez kryzys zaufania do banków i deweloperów. Niezależnie od tego, czy planują zamieszkać w nowym lokum, czy zdywersyfikować w ten sposób swoje inwestycje kapitałowe. Rentowność z inwestycji w te domy i czerpania  dochodów z najmu sięga ok. 7%. Domy przy polach golfowych uznawane są na świecie za najlepsze i najdroższe lokalizacje.
 
Jacek Wróblewski, Prezes Zarządu Jot-Be Nieruchomości
Warto wspomnieć, że żaden okres dekoniunktury nie trwa wiecznie, a ceny nieruchomości z pewnością zaczną piąć się znowu do góry. Sytuacja na rynku nieruchomości niedługo zacznie przypominać giełdę - kto może, ten kupuje najlepsze akcje po atrakcyjnych cenach. Należy tylko uważać, by nie kupić bankruta. Trzeba przyznać, że faktycznie - nieruchomości takie jak osiedle Toya, należą obecnie do najbezpieczniejszych inwestycyjnie rozwiązań na rynku deweloperskim.
Źródło: Fama PR / budnet.pl

Tagi

Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Zakup mieszkania: od dewelopera czy z rynku wtórne... Liczba postów: 13 Grupa: Inwestycje Moim zdaniem najlepiej zdecydować się na zakup mieszkania w stanie pierwotnym, prosto od dewelopera. Na szczęście na rynku istnieje wiele, naprawdę dobrych firm...
  • Budowa hali produkyjnej Liczba postów: 1334 Grupa: Inwestycje Jakie firmy polecacie z branży hale stalowe, dolnośląskie to moje województwo. Najlepiej jakby to był sprawdzony producent hal. Niedawno znalazłam w Internecie....
  • Rynek kruszyw musi być elastyczny Liczba postów: 93 Grupa: Inwestycje Jeżeli jesteśmy w temacie kruszyw to ze swojej strony polecam zapoznać się z oferta firmy, która oferuję takie usługi jak : analizy składu gruntów oraz kruszyw....
  • Kredyt czy pożyczka? Co nam się bardziej opłaca? Liczba postów: 307 Grupa: Inwestycje W przypadku pożyczek warto wiedzieć, na co zwracać uwage, aby nie zostać oszukanym. Dlatego polecam Wam bardzo interesujący portal - https://prostoopieniadzach...
  • Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 149 Grupa: Inwestycje Nieruchomości to najlepsza inwestycja. Skupem nieruchomości za gotówkę zajmuje się https://skup123.pl/ Może potrzebujesz pilnie gotówki? Warto z nimi się skonta...

Ostatnio na forum

  • Płoty ogrodowe Liczba postów: 783 Grupa: Ogrodzenia... My również zdecydowaliśmy się na ogrodzenie drewniane, wcześniej myśleliśmy nad siatką ale jednak dzięki temu mamy pełną prywatność i też dużo lepiej to wygląda...
  • Jak wybrać podłogę Liczba postów: 177 Grupa: Robimy stro... Jeżeli szukasz dobrej firmy od remontów i kładzenia glazur to polecam zapoznać się z ofertą firmy https://stylowyremont.pl/kontakt/. Ja korzystałem z usług firm...
  • blacha trapezowa Liczba postów: 126 Grupa: Robimy dach Użytkownik Alina11789 napisał: Witam,bedziemy pokrywac dach na oborze i stodole około 700 metrów.Chcemy pokryć blachą trapezową,ocynkowaną kolorową.popytal ismy....
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 202 Grupa: Firmy budow... Ale przecież w tym zakresie powinniście zawsze stawiać na takie rozwiązania, które realnie mogłyby się u Was sprawdzić. Moim zdaniem ciekawym pomysłem mogłoby b...
  • Pokój dla dziecka Liczba postów: 170 Grupa: Nowości ara... Literki fajny pomysł:)
  • Co sądzicie o domach szeregowych Liczba postów: 174 Grupa: Domy szereg... Mi osobiście bardzo podobają się domki w zabudowie szeregowej. Ostatnio nawet znalazłam takie http://osiedlezielonezacisze.pl/oferta/ i rozważam inwestycje.

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 17192 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 196

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >