
Popularność lokalizacji biurowych w państwach rozwijających się
Miasta w krajach rozwijających się są równie atrakcyjnymi lokalizacjami biurowymi dla międzynarodowych najemców, jak światowe centra biznesowe na rynkach dojrzałych, zgodnie z badaniem przeprowadzonym przez firmę CB Richard Ellis (CBRE).
Zgodnie z raportem CBRE Business Footprints. Global Office Locations 2011, który porównuje obecność 280 największych firm w 101 krajach i 232 miastach, 17 z 30 najpopularniejszych lokalizacji biurowych to miasta w krajach rozwijających się.
Czytaj również: Czy Polacy potrafią zadbać o środowisko?
W czasie zachodzących globalnych zmian ekonomicznych, pozytywne wyniki tych badań wzmacniają znaczenie państw tzw. BRIC (Brazylia, Rosja, Indie, Chiny) oraz mniej rozwiniętych rynków, na międzynarodowej scenie biznesu.
Badania CBRE wskazują Szanghaj i Moskwę jako najpopularniejsze lokalizacje biznesowe wśród wszystkich rynków rozwijających się. Szanghaj wybrały na swoją siedzibę 172 firmy, co stanowi 61,4% wszystkich badanych najemców, natomiast w Moskwie swoje biura posiada 170 firm (60,7%).
Kolejną wysoko ocenianą lokalizacją jest Pekin, w którym siedziby ma 169 (60,4%) z 280 badanych firm.
Wysoka pozycja dwóch chińskich miast wynika z dwóch głównych czynników: ważne znaczenie Chin jako lokalizacji dla rynku off-shoring i sektora przemysłowego (który wymaga również obecności biur), a także rosnący status rynku konsumenckiego zarówno na towary wyprodukowane lokalnie, jak i dobra zagraniczne.
Inne miasta z szybko rozwijającego się rynku „BRIC”, które znalazły się wśród 30 najatrakcyjniejszych lokalizacji biznesowych na świecie, to Sao Paulo (52,1% wszystkich firm biorących udział w badaniu posiada swoje biura w tym mieście) i Bombaj (43,2%).
Czytaj również: Rekordowe przychody ze sprzedaży za drugi kwartał 2011
W ranking znalazły się również miasta z mniej rozwiniętych rynków, gdzie obecność biur międzynarodowych firm stanowi również wysoki procent.
Joanna Mroczek, dyrektor działu badań rynku i doradztwa w CBRE powiedziała: „Warszawa zajmuje 5 miejsce w rankingu najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w krajach rozwijających się. 150 (53,6%) z 280 badanych firm posiada swoje biura w stolicy Polski. W klasyfikacji ogólnej miast, w których swoje biura posiada najwięcej z badanych firm Warszawa uplasowała się na 12 pozycji, zaraz za Nowym Jorkiem (11 miejsce) i Paryżem (10).”
„To pokazuje, że Warszawa stała się jedynym z ważniejszych centrów biznesowych w Europie. Dla międzynarodowych korporacji, lokalizacja w Warszawie jest równie istotna jak w najbardziej zaawansowanych ekonomicznie stolicach i centrach biznesowych. W ślad za dużymi firmami będą podążać mniejsi gracze na rynku, co wskazuje na dalszy potencjał rozwojowy naszego kraju i Warszawy” – dodaje Joanna Mroczek.
Czytaj również: Taras istotnym czynnikiem podczas kupna mieszkania
Metodologia
Firmy biorące udział w badaniu: 300 największych firm wybrano (w oparciu o wysokość przychodów) na podstawie rankingu Fortune Global 500, który również wykorzystano jako bazę do kategoryzacji sektorów. Następnie lista firm została zweryfikowana i zmodyfikowana w celu upewnienia się, że zawiera największych najemców biurowych z wszystkich sektorów. Np. kancelarie prawne, które nie są uwzględnione w Fortune Global 500, zostały dodane do listy na potrzeby raportu.
Lista została stworzona z najważniejszych firm z każdego sektora, bez względu na lokalizację ich głównej siedziby. Oznacza to, że lista nie jest skomponowana w równych proporcjach z każdego regionu – podział wynosi w przybliżeniu 45:35:20 EMEA (Europa, Środkowy Wschód i Afryka) : AMERYKA (Płn. i Płd.) : AZJA i PACYFIK.
Miasta biorące udział w badaniu: Dwa miasta o najwyższej populacji z każdego kraju zostały automatycznie dodane do listy badanych lokalizacji. Każde dodatkowe miasto o liczbie mieszkańców powyżej 5 milionów, które nie są pierwszym lub drugim miastem co do wielkości, zostały również uwzględnione. Zwiększyło to liczbę badanych miast w szczególności w Chinach, USA i Indiach.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Pomoc drogowa Liczba postów: 19 Grupa: Trudne tema... Świetnym blogiem który pozwoli Wam znacząco poszerzyć swoją wiedze o dbaniu o samochód, zakupie samochodu, bezpieczeństwie, naprawach czy nowych technologiach i...
- Gdzie sprzedam łożyska? Liczba postów: 34 Grupa: Trudne tema... Estate Agents
- folia samochodowa do auta Liczba postów: 10 Grupa: Trudne tema... Przypadną Wam do gustu treści jakie oferuje rewelacyjny blog a mianowicie https://mojwoz.pl/kupno-samochodu/jak-sp rawdzic-historie-samochodu-uzywanego-prz ed-zak...
- Agencje ochrony Liczba postów: 122 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.
- Zastanawiam się nad zakupem urządzenia rozruchoweg... Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Na prawdę świetnym blogiem który dostarczy Wam ogromną porcję wiedzy w temacie motoryzacji jest https://mojwoz.pl/ Wizyta na tej stronie to świetny pomysł a Wy....