Potrzebujesz kredytu na budowę domu? Zobacz co warto wiedzieć.
Najczęstszym powodem odkładania decyzji o rozpoczęciu budowy domu są ograniczenia finansowe przyszłych inwestorów. Budowa domu bywa największą inwestycją w życiu - inwestycją, którą należy dokładnie przemyśleć i przekalkulować.
Czytaj dalej
Planując budowę domu przy wykorzystaniu zewnętrznego wspomagania finansowego w postaci kredytu, każdy przyszły inwestor staje przed koniecznością wyboru jednej spośród dostępnych na rynku ofert. Zadanie to nie jest łatwe i wymaga rozpatrzenia szeregu czynników, które w ostateczności określają na co faktycznie nas stać. Każdemu kredytobiorcy zależy przede wszystkim na znalezieniu jak najtańszej oferty.
Nie wystarczy jednak porównać wysokość oprocentowania w poszczególnych bankach. Aktualnie większość banków oferuje oprocentowanie na zbliżonym poziomie. Trzeba się więc dokładnie przyjrzeć pozostałym warunkom: prowizjom i dodatkowym opłatom, zasadom wyliczania zdolności kredytowej oraz zasadom wypłat każdej z transz kredytu. Zanim pożyczymy pieniądze na budowę, musimy zastanowić się, co w naszej konkretnej sytuacji będzie najkorzystniejsze i zagwarantuje nam komfort prowadzenia kolejnych etapów inwestycji. Wybierając ofertę kredytową warto także pamiętać, że kredyt nie skończy się wraz z zakończeniem budowy domu – będziemy go spłacać jeszcze długo po przeprowadzce i im lepsze warunki wynegocjujemy z bankiem tym kredyt będzie mniejszym obciążeniem dla domowego budżetu.
Kredyt z dopłatą Skarbu Państwa. Od kilku lat rekordy popularności wśród polskich inwestorów bije kredyt z dopłatą udzielany w ramach programu Rodzina na swoim. Program powstał w celu wsparcia rodzin w pozyskaniu własnego domu lub mieszkania. Preferencyjność kredytu z dopłatami polega na tym, iż 50% należnych bankowi odsetek, w okresie pierwszych ośmiu lat spłaty pokrywana jest przez Skarb Państwa (dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego). Kredyt jest udzielany na podstawie Ustawy z dnia 08 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.
Idą zmiany w programie Rodzina na swoim.
Z końcem kwietnia i z początkiem maja 2010 roku pojawiło się wiele informacji prasowych dotyczących zmian, jakim ma zostać poddany program Rodzina na swoim. Oto zaproponowane przez Ministerstwo Infrastruktury zmiany w założeniach do projektu nowelizacji ustawy o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania:
• obniżenie współczynnika limitu cenowo-kosztowego, określającego ile może kosztować nieruchomość, którą można skredytować w programie rodzina na swoim,
• poszerzenie katalogu osób, które mogą skorzystać z programu rodzina na swoim o osoby samotne (singli); planuje się, że z dopłat będą mogły skorzystać osoby samotne, z zastrzeżeniem jednak, że kredyt preferencyjny będzie wykorzystany na zakup/budowę pierwszego własnego mieszkania o maksymalnej powierzchni na poziomie 50 m2 (dla tej grupy limit powierzchniowy kalkulacji dopłat ustalony ma zostać na poziomie 30 m2),
• wprowadzenie ograniczenia wiekowego; docelowi kredytobiorcy będą mogli skorzystać z programu Rodzina na swoim pod warunkiem, że wiek ich nie będzie przekraczał 35 lat (zmiany określone w powyższych punktach 1-3 planuje wprowadzić się na dzień 1 stycznia 2011 r.),
• z dniem 1 lipca 2011 r. planuje się wyłączenie możliwości finansowania kredytem preferencyjnym transakcji mieszkaniowych realizowanych na wtórnym rynku nieruchomości,
• przyjmowanie wniosków o kredyty preferencyjne do dnia 31 grudnia 2012 r.
Źródło: Pegasus PR / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 205 Grupa: Inwestycje Tutaj https://ronson.pl/blog/jak-obliczyc-stop e-zwrotu-z-inwestycji-w-nieruchomosci/ możecie poczytać o tym, jak obliczyć stopę zwrotu z inwestycjii w nieruchom...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...
- Ciągle opłaca się inwestować w ziemię. Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Kluczowym aspektem przy wyborze lokalu usługowego jest dostępność odpowiedniej infrastruktury. Na stronie https://atal.pl/inwestycje/lokale-uslugo we/trojmiasto-...
- Nowoczesne hale magazynowe - jedna już wynajęta! Liczba postów: 216 Grupa: Inwestycje Nowoczesne hale magazynowe stanowią kluczowy element infrastruktury logistycznej, zapewniając efektywne i sprawne funkcjonowanie procesów składowania i dystrybu...
- Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytow... Liczba postów: 34 Grupa: Inwestycje Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytowa Biura nieruchomości odgrywają kluczową rolę w procesie sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości. Jednakże, i...