Raty spadają wolniej, niż powinny
Stopy procentowe w dół, WIBOR nadal wysoki. Klienci banków w ograniczonym stopniu korzystają na obniżkach stóp
Czytaj dalej
Wszystko przez nienaturalnie zawyżoną stawkę WIBOR3M, na której oparte jest oprocentowanie złotowych kredytów hipotecznych.
Krzysztof Stępień z firmy Expander zajmującej się doradztwem finansowym policzył, że biorąc pod uwagę to, jakie były różnice między stopami rynkowymi a główną stopą NBP w przeszłości, trzymiesięczny WIBOR powinien wynosić 3,66 proc., a nie ponad 4,4 proc., jak obecnie. To oznacza, że oprocentowanie kredytów powinno być niższe o blisko 0,8 pkt proc.
Tak nie jest i rata 30-letniego kredytu na 300 tys. zł zaciągniętego przed rokiem wynosi 1705 zł. Gdyby nie było sztucznie zawyżonej stawki WIBOR, byłoby to 1567 zł. Różnica wynosi 138 zł.
Od jesieni ubiegłego roku banki zaostrzyły politykę kredytową, co przełożyło się na wzrost marż, które są drugim składnikiem oprocentowania. Dlatego dla nowo zaciągniętych kredytów te różnice będą jeszcze wyższe. Jeśli kredyt został udzielony przy marży sięgającej 2,8 proc., dziś jego posiadacze muszą płacić co miesiąc 2030 zł, a gdyby stawka WIBOR3M wynosiła 3,66 proc., rata sięgałaby 1888 zł.
czytaj więcej...
Krzysztof Stępień z firmy Expander zajmującej się doradztwem finansowym policzył, że biorąc pod uwagę to, jakie były różnice między stopami rynkowymi a główną stopą NBP w przeszłości, trzymiesięczny WIBOR powinien wynosić 3,66 proc., a nie ponad 4,4 proc., jak obecnie. To oznacza, że oprocentowanie kredytów powinno być niższe o blisko 0,8 pkt proc.
Tak nie jest i rata 30-letniego kredytu na 300 tys. zł zaciągniętego przed rokiem wynosi 1705 zł. Gdyby nie było sztucznie zawyżonej stawki WIBOR, byłoby to 1567 zł. Różnica wynosi 138 zł.
Od jesieni ubiegłego roku banki zaostrzyły politykę kredytową, co przełożyło się na wzrost marż, które są drugim składnikiem oprocentowania. Dlatego dla nowo zaciągniętych kredytów te różnice będą jeszcze wyższe. Jeśli kredyt został udzielony przy marży sięgającej 2,8 proc., dziś jego posiadacze muszą płacić co miesiąc 2030 zł, a gdyby stawka WIBOR3M wynosiła 3,66 proc., rata sięgałaby 1888 zł.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Główne postulaty Forum Ekspertów Zrównoważonego Bu... Liczba postów: 41 Grupa: Aktualności
- Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1693 Grupa: Trudne tema... Niesamowicie wartościowe informacje znajdziecie odwiedzając stronę https://huhtamaki-outlet.pl/catering-die tetyczny-dla-zdrowego-stylu-zycia/
- Magazyn wyposażenie Liczba postów: 230 Grupa: Trudne tema... Potwierdzam Berberis, to wszystko działa, robi różnicę. Prostymi krokami można sporo poprawić, ale nic nie dzieje się od razu. A co dalej? Kwestia regularności....
- Osrodek Terapii Uzależnień Liczba postów: 81 Grupa: Trudne tema... Esperal to handlowa nazwa leku, którego substancją czynną jest disulfiram. Jest to lek stosowany w leczeniu alkoholizmu poprzez wpływanie na reakcje chemiczne z...
- Jak spędzasz swój wolny czas? Liczba postów: 36 Grupa: Trudne tema... Zacząłem obstawiać zakłady sportowe. ggbet to doskonała platforma dla miłośników zakładów sportowych, kasyna online, oraz zakładów na e-sporty. Przejrzysty inte...