Rodzina wciąż jeszcze nie na swoim

– Ostatnio wiele się mówi o programie rządowych dopłat do kredytów „Rodzina na swoim”. Ma on pomóc w nabyciu pierwszego mieszkania, ale jak się okazuje, dostępność mieszkań, które spełniają wymogi wymienione w ustawie, jest w stolicy znikoma. Zainteresowani uczestnictwem w programie muszą uzbroić się w cierpliwość, ponieważ, jak obliczyliśmy, w Warszawie zaledwie 11 proc. mieszkań z oferty rynku wtórnego kwalifikuje się do programu. Chętnym na dopłaty pozostaje poszukiwanie mieszkań w segmencie wielkiej płyty na Bródnie, Targówku, Białołęce, a także częściowo na Bemowie i Bielanach.

Poszkodowani są zwłaszcza wszyscy ci potencjalni nabywcy, którzy chcą uczestniczyć w programie, ale myślą o zakupie mieszkania pod Warszawą. Niski wskaźnik cen metra kwadratowego dla województwa spowodował, że nie ma szans, aby znaleźć odpowiednie używane lokum w takich miastach jak choćby Piaseczno, Legionowo czy Otwock. Metr kwadratowy mieszkania musiałby tam kosztować sporo mniej niż 4 tys. zł, co nawet przy korektach cen jest mało realne.

Co prawda, zwiększenie limitów cenowych na zakup mieszkania spowodowało większą dostępność lokali, które mogą być zakwalifikowane do programu „Rodzina na swoim”, jednak daleko jeszcze do sytuacji, kiedy będziemy mogli powiedzieć, że program jest hitem na rynku.