Rozwój rynku powierzchni biurowych

Rozwój rynku powierzchni biurowych

Polska gospodarka okazała się najbardziej odporną na kryzys światowy wśród krajów europejskich, a bez wątpienia sytuacja na rynku nieruchomości komercyjnych jest bezpośrednio uzależniona od stanu gospodarki.

.Dlatego też oznaki ożywienia i ruch na rynku wynajmu nieruchomości biurowych widać od ponad pół roku. Dotyczy to zarówno tych większych jak i mniejszych powierzchni. Należy zauważyć, iż daleko jeszcze do tego co działo się na przełomie 2007/2008 roku, jednakże to znak trwałego powrotu koniunktury, gdyż nieruchomości biurowe w Polsce znajdują się obecnie w strefie czynszów rosnących – obecnie w większości miast kształtują się na podobnym poziomie, około 12-16 EUR za mkw. Natomiast te najbardziej reprezentacyjne budynki w ścisłym centrum Warszawy to stawka około  25 EUR za mkw. (np. Royal Trakt Office, Ufficio Primo). Najemcy coraz odważniej patrzą w przyszłość i są skłonni do podejmowania decyzji o zawarciu długoterminowych umów – m.in. Organizacja Bezpieczeństwa i Współpracy w Europie (OBWE) w Pałacu Młodziejowskiego czy też Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) w Poleczki Business Park.

 

Fot. Andrzej Brochocki, Wspólnik zarządzający Kancelarii Brochocki Nieruchomości

 

Z pewnością najemcy będą na uprzywilejowanej pozycji jeszcze przez najbliższe 12 miesięcy - szczególnie w rejonie CBD, gdzie mamy znaczącą podaż powierzchni z rynku wtórnego, wiele podnajmów i nowe wciąż niewynajęte inwestycje. Oczywiście stolica wciąż jest głównym i najważniejszym miejscem wynajmu biur, jednakże wiele firm, a szczególnie międzynarodowe koncerny, motywowane optymalizacją kosztów, decydują się na zakładanie centrów BPO w innych miastach - takich jak Łódź czy też Wrocław, gdzie stawki za czynsz są znacznie niższe. Już powstają tam ciekawe inwestycje, np. Gamma Office we Wrocławiu, czy otwarty w tym roku biurowiec Cross Point w Łodzi.

 

2011-01-21
Źródło: KostrzewaPR / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Firmy sprzątające - opinie Liczba postów: 79 Grupa: Trudne tema... KORZYSTAŁAM Z https://timtem.eu/oferta-firmy-sprzataja cej-w-najlepszych-cenach/ ZOSTAŁM ZADOWOLONA I NIE BYŁO DROGO , Z FAKTURĄ
  • Szukam przewoźnika do Niemiec Liczba postów: 56 Grupa: Trudne tema... Szukam osób, które posiadają własną flotę pojazdów. Zastanawiam się nad dodatkowym zbiornikiem paliwa https://zbiornikipaliwa.com.pl/akcesoria /. Zaletą większeg...
  • Transport za granicę Liczba postów: 770 Grupa: Trudne tema... Prowadząc firmę transportową, trzeba mieć naprawdę dużą kontrolę nad wieloma zadaniami co dopiero wtedy, gdy będą odpowiednio zarządzane przyniosą realne korzyś...
  • Magazyn wyposażenie Liczba postów: 146 Grupa: Trudne tema... Sporo przydatnych rzeczy można znaleźć też na stronie https://skladuj24.pl/. Polecam jeśli chcecie wyposażyć swój magazyn skutecznie i w korzystnej cenie.
  • Kolanka Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Witajcie, czy są tutaj jakieś osoby, które zajmują się instalacjami, armaturą wodną, gazową itp? Jeśli tak, to gdzie zaopatrujecie się w kolanka mosiężne? Czy w...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 16248 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 140

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >