
Ryczałt tylko od czynszu za wynajem
Przychodem osoby wynajmującej mieszkanie jest czynsz od najemcy. Nie płaci natomiast podatku od ponoszonych przez najemcę opłat np. za prąd czy gaz
Uznał tak dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie (sygn. IPPB1/415-12/09-3/KS). Z pytaniem zwróciła się kobieta, która kupiła mieszkanie w styczniu 2009 r. Zamierza wynająć lokal, a z przyszłym najemcą zawrzeć umowę przewidującą, że będzie on płacić czynsz za wynajem rozumiany jako wynagrodzenie za oddanie lokalu do używania. Dodatkowo będzie on ponosił koszty utrzymania lokalu wpłacane bezpośrednio do podmiotów świadczących dane usługi (np. czynsz uiszczany we wspólnocie mieszkaniowej oraz opłaty za wodę, energię elektryczną i gaz).
Wnioskodawczyni zamierza rozliczać się z fiskusem, opłacając zryczałtowany podatek. Uważa, że jej przychodem będzie wyłącznie czynsz uiszczany jej comiesięcznie przez wynajmującego lokal.
Dyrektor Izby zgodził się z tym. Stwierdził, że przychodem do opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym będzie otrzymana kwota czynszu wynikająca z umowy najmu. Związane z przedmiotem najmu i ponoszone przez najemcę opłaty eksploatacyjne nie są składnikami przychodu osiąganego z tego tytułu, jeśli z umowy wynika, że to najemca zobowiązany jest do ich ponoszenia.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Architekt remont mieszkania Liczba postów: 58 Grupa: Trudne tema... Przy generalnym remoncie często skupiamy się na wnętrzach, ale nie zapominajmy o kanalizacji. Zwykłe jej czyszczenie może nie wystarczyć. Warto pomyśleć o kompl...
- Agencje ochrony Liczba postów: 166 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.
- styl życia Liczba postów: 43 Grupa: Trudne tema... Słyszałam, że apteka online daje możliwość robienia zakupów w dowolnym miejscu i czasie. Lwie Zdrowie https://www.lwiezdrowie.pl/ działa w ten sposób, ale cieka...
- Jak pobrać TikToka na iPhone'a bez znaku wodnego? Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Cześć wszystkim! Chciałbym zapisać filmy z TikToka bez znaku wodnego do oglądania offline. Próbowałem już różnych aplikacji, ale albo umieszczały logo TikToka,....
- Podpis elektoniczny- co warto wiedzieć? Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Wiele osób z mojego otoczenia wciąż nie wie, do czego dokładnie służy podpis elektroniczny. Sama spotkałam się z tym, gdy w urzędzie kazano mi złożyć dokumenty....