Spadek cen wyhamuje

Mimo, że dane GUS wskazują, iż tylko w pierwszym kwartale 2009 r. deweloperzy ukończyli dużo więcej mieszkań niż w latach poprzednich, to jednak liczba lokali wystawionych na sprzedaż jest aż pięciokrotnie niższa niż w analogicznym okresie roku ubiegłego i trzy razy niższa niż dwa lata temu. W sumie na rynek sześciu największych polskich miast (Warszawa, Poznań, Wrocław, Łódź, Kraków, Trójmiasto) trafiło niecałe 34 tys. nowych lokali i według prognoz firmy Reas ich liczba będzie malała.

W pierwszym kwartale 2009 r. sprzedano niemal 2 tys. mieszkań więcej niż wprowadzono do sprzedaży. Co z tego, skoro w tym samym czasie odnotowano aż 1020 ich zwrotów i rezygnacji z transakcji zakupu. Bilans wychodzi na zero. Zwrotów mieszkań jest zaskakująco dużo, zwłaszcza że ceny oferowane, które i tak znacznie różnią się od transakcyjnych (deweloperzy sprzedają swoje mieszkania nawet o 15 proc. taniej niż zamierzali), są aż o 13 proc. niższe niż na początku ubiegłego roku.

czytaj więcej...