System tbs - zalety i wady

System tbs - zalety i wady

Procedura w TBS wygląda następująco – zanim zacznie się budowa TBS tworzy listę osób chętnych do zamieszkania w nim. Przed realizacja inwestycji pobierana jest tzw. partycypacja w kosztach budowy.

 

Mieszkania w TBS to lokale czynszowe. Nie można ich wykupić na własność, można za to dziedziczyć prawo do najmu. Przyszły najemca musi zdać dotychczas zajmowane mieszkanie komunalne lub wpłacić partycypacje w kosztach budowy na poziomie 20 – 25% wartości lokalu. Przed wprowadzeniem się do mieszkania należy wpłacić jeszcze kaucję w wysokości 10 miesięcznych czynszów. W stawce czynszu zawarta jest opłata eksploatacyjna oraz spłacany jest kredyt, jaki TBS zaciągnął na budowę mieszkań.

 


Oczywiście aby zamieszkać w TBS należy spełnić kilka warunków…

Nie powinno się za dużo zarabiać, bowiem dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 130% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia powiększonego bądź  o 20% w momencie mieszkania w mieszkaniu samemu  bądź o 80% gdy ze współmałżonkiem (ale bez dzieci) oraz o kolejne 40% na każdą dodatkową osobę. Zarobki jednak powinny być wystarczające by opłacić dość wysoki czynsz.

 

Opłaty za mieszkanie nie powinny przekraczać 20 – 25% domowego budżetu. Stawka czynszu wynosi około (w zależności od miasta) 7,50 zł za metr kw. Kolejnym warunkiem jest nieposiadanie własnego mieszkania (lokatorskiego, spółdzielczego, własnościowego) w miejscowości w której staramy się o mieszkanie w TBSie ale pracę musisz mieć w tym mieście gdzie buduje „twój dom” TBS.

 

 

Źródło: budnet.pl
Autor: Agnieszka Mrozińska

Tagi

string(3) "444"
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

Ostatnio na forum

  • Fundamenty - nogi naszego domu Liczba postów: 18 Grupa: Robimy fund... Nie tylko fundamenty są kluczowe, również dobrze wykonana kanalizacja, jeśli szukacie dobrej klasy prefabrykantów betonowych polecam kontakt z firmą http://www....
  • Co sądzicie o domach szeregowych Liczba postów: 66 Grupa: Domy szereg... Ja też bardzo lubię domy szeregowe. Przeglądam sobie oferty w http://www.milenium.nieruchomosci.pl/ofe rty i mam nawet kilka swoich typów. Dom szeregowy daje pew...
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 35 Grupa: Firmy budow... firma http://www.zuw-walawski.pl/ z Gliwic zajmuje się pracami demontażowymi, rozbiórkowymi budynków i budowli. Warto im zlecić rozbiórkę budynku. Będzie wyko...
  • podłoga z bambusa? Liczba postów: 48 Grupa: Robimy stro... też się zastanawiałam nad podłogą z egzotycznego drewna ale gdzieś przeczytałam ze w naszym klimacie te podłogi za bardzo się nie sprawdzają nie wiem na ile jes...
  • poprostu dobry elektryk w Krakowie Liczba postów: 12 Grupa: Firmy budow... elektryczne.pogotowie.pro to faktycznie dobra firma. Sam jestem z Pomorza, ale moi rodzice mieszkają w Częstochowie i ostatnio wymieniali im instalacje w narawd...
  • Ogrody Zimowe Liczba postów: 28 Grupa: Ogrody Ogród zimowy fajna rzecz. W sumie niewiele pracy trzeba, aby zmienić prosty balkon, albo taras w taki ogród zimowy. U mojej znajomej robiła firma www.e-mar.com....

Kalkulator wydajności inwestycji

Społeczność budnet.pl ma już 19112 użytkowników

Użytkownicy online (4)

gości: 433

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >