Trudno rozliczyć wydatki, gdy wypowiadasz umowę

Nie dość więc, że najemca musi opuścić atrakcyjną lokalizację, to jeszcze traci podatkowo.

Tymczasem coraz więcej sprzedawców wycofuje się z zawartych umów. – Nie jest to masowe zjawisko i nie zrzucałabym tego tylko na kryzys, faktem jest jednak, że część firm zrezygnowała w ostatnim czasie z wynajęcia pomieszczeń na sklepy – mówi Agnieszka Olszewska z działu powierzchni handlowych w firmie doradczej Cushman & Wakefield. – Na rynku doszło ostatnio do paru bankructw przedsiębiorstw, które były najemcami galerii handlowych, niektóre z nich mają kłopoty finansowe (np. Monnari Trade, Reporter czy Semax).

Strata z likwidacji

Rozwiązanie umowy najmu oznacza finansową stratę, wiele firm bowiem sporo zainwestowało w aranżację wnętrz – często dość nietypową, związaną ze specyfiką działalności bądź upodobaniami przedsiębiorcy. Część wyposażenia można zabrać ze sobą, trwałe elementy muszą jednak pozostać. Nie zawsze przydadzą się właścicielowi i dlatego nie chce za nie zapłacić.

czytaj więcej...