Inwestycje w Ziemię

Inwestycje w Ziemię

Od miesięcy uwaga inwestorów zwrócona jest głównie na zawirowania związane z obrotem ziemią rolną. Nie trzeba nikomu tłumaczyć, że nowe obostrzenia, które mają wejść w życie, mocno ograniczają możliwość zakupu nieruchomości rolnych pod kątem inwestycyjnym. W całym tym zamieszaniu skorzystać mogą inwestorzy, którzy skupiają się na nabywaniu działek pod zabudowę, nieobjętych takimi obostrzeniami, a które gwarantują stabilną stopę zwrotu.

 

Ziemia – bezpieczne aktywo w niebezpiecznych czasach

 

O inwestowaniu w grunty budowlane opowie Kuba Karliński z firmy Magmillon, specjalizującej się w nieruchomościach inwestycyjnych. Wywiad przeprowadził Jarosław Mikołaj Skoczeń.

 

JMS: Co będzie działo się z rynkiem ziemi?

 

Kuba Karliński: To zależy, czy mówimy o ziemi przeznaczonej pod zabudowę, czy rolnej. W przypadku tej drugiej ciężko cokolwiek stwierdzić, gdyż nie wiadomo, w jakim kierunku pójdą zmiany w nowej ustawie o ustroju rolnym.

Sytuacja na rynku działek budowlanych nie powinna się zasadniczo zmienić. Po załamaniu rynku w 2009, ceny zaczynają powoli rosnąć. Jest to widoczne szczególnie w dobrych, perspektywicznych lokalizacjach.

 

JMS: Jest sens inwestować w ziemię budowlaną? 

 

Kuba Karliński: Jeżeli ktoś chce zainwestować w bezpieczne aktywo, a na zyski może trochę poczekać, to zdecydowanie warto. Ziemi przecież nie przybywa, jest to dobro ograniczone, na które zawsze znajdzie się kupiec.

Ponadto ziemia jest szczególnie atrakcyjnym modelem inwestycyjnym w porównaniu z rynkiem produktów finansowych. Obecnie, gdy światowe giełdy liczą straty, a eksperci z największych banków radzą, aby wycofywać swoje aktywa z ryzykowniejszych funduszy, to właśnie ziemia jest naturalnym kierunkiem inwestowania.

 

 

Czytaj również: Jubileusz firmy Galeco

 

JMS: Co jest takiego niezwykłego w waszym produkcie?

 

Kuba Karliński: Jesteśmy nietypowym, wyspecjalizowanym deweloperem, który przygotowuje do sprzedaży działki pod budowę domów jednorodzinnych, bliźniaków, szeregowców. Dzielimy większe obszary na foremne parcele, doprowadzamy media, utwardzamy drogę, porządkujemy zieleń, etc. I tak, jak w przypadku mieszkań, kiedy możemy uzyskać dobrą cenę na wczesnych etapach, tzw. dziury w ziemi, oferujemy działki na zasadzie przedsprzedaży, jeszcze przed zakończeniem procesu inwestycyjnego.

Obecnie w takiej ofercie mamy działki w Żabiej Woli pod Warszawą. Niedawno uruchomioną obwodnicą Raszyna i Janek można dojechać stamtąd do centrum stolicy w czasie ok. 35 minut. W tej okolicy gotowe działki budowlane osiągają cenę średnio ok. 90 zł/m.kw. Nasze działki oferujemy za 55 zł/m.kw. Po doprowadzeniu mediów i utwardzeniu drogi przewidujemy, że będzie można sprzedać je za wymienioną wyżej kwotę lub wybudować tam dom.

 

Czytaj również: Rozwój regionu na Mazurach

 

JMS: Gdzie jeszcze posiadacie ciekawe nieruchomości inwestycyjne?

 

Kuba Karliński: Wokół Warszawy najbardziej perspektywiczne lokalizacje to te w pobliżu rozbudowującej się infrastruktury drogowej i kolejowej - na zachód, południowy zachód i południe od stolicy. W tych okolicach posiadamy jeszcze lokalizacje w trakcie prac inwestycyjnych, m.in. w powiatach pruszkowskim, grodziskim i żyrardowskim.

 

2016-01-26
Źródło: emmerson / budnet.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Kontrola jakości z zastosowaniem badań nieniszcząc... Liczba postów: 34 Grupa: Aktualności W moim przypadku trafiłem na ofertę Centrum Badań Jakości - https://cbj.com.pl/ , gdy szukałem firmy specjalizującej się w usługach badawczych i ekspertyzach dl...
  • Agencja marketingowa Liczba postów: 22 Grupa: Trudne tema... Zdecydowanie polecam Wam sprawdzić strone, gdzie znajdziecie ofertę agencja interaktywna quality factor , świadczącej kompleksowe usługi związane z marketingiem...
  • biuro tłumaczeń specjalistycznych Liczba postów: 9 Grupa: Trudne tema... Na stronie https://biuroakademia.pl/tlumaczenia/prz ysiegle/ znajdziecie ofertę profesjonalnego biuro tłumaczeń Akademia, które świadczy usługi w całej Polsce w....
  • Kursy i szkolenia dla dorosłych Liczba postów: 72 Grupa: Trudne tema... W tej sytuacji trafionym rozwiązaniem mogą być zabiegi biostymulacji skóry. Na taki zabieg możesz wybrać się do kliniki medycyny estetycznej Neonia, która znajd...
  • Sposób na zdrowie Liczba postów: 716 Grupa: Trudne tema... Nie zawsze trzeba czekać na poważny kryzys, aby skorzystać ze wsparcia psychologa. Czasami już sama rozmowa z odpowiednią osobą pomaga uporządkować myśli i spoj...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 21188 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 346

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >
/* */