Kto powinien płacić w sporze ze spółdzielnią?
Rzecznik praw obywatelskich skierował wystąpienie do ministra sprawiedliwości Krzysztofa Kwiatkowskiego w sprawie kosztów postępowania w przypadku wystąpienia z powództwem przez osobę uprawnioną do żądania ustanowienia prawa odrębnej własności lokalu.
Stosownie do art. 49 (1) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych osoba, która może żądać ustanowienia prawa odrębnej własności lokalu, w razie bezczynności spółdzielni mieszkaniowej jest uprawniona do wystąpienia do sądu z powództwem. Zarówno koszty sądowe, jak i koszty zastępstwa procesowego pokrywa spółdzielnia. Do Biura Rzecznika Praw Obywatelskich wpływają jednak skargi spółdzielni mieszkaniowych, jak i członków spółdzielni, zaniepokojonych faktem przerzucenia na spółdzielnię mieszkaniową kosztów postępowania, bez względu na jego wynik, czy okoliczności związane z wytoczeniem powództwa.
Analiza stanu prawnego sprawy - podkreśla w swoim wystąpieniu rzecznik prof. Irena Lipowicz - pozwala przychylić się do stanowiska obywateli, iż odstąpienie od ogólnych zasad ponoszenia kosztów postępowania nie znajduje uzasadnienia w aktualnych warunkach społeczno-gospodarczych. Zdaniem RPO przepisy budzą wątpliwości co do swej zgodności z konstytucyjną zasadą prawa do sądu oraz zasadą proporcjonalności. Rzecznik praw obywatelskich zwrócił się z prośbą o rozważenie podjęcia stosownych działań w celu doprowadzenia do zmiany stanu prawnego w przedstawionym zakresie.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- nadzór budowlany Liczba postów: 59 Grupa: Zanim wybud... Nadzór budowlany, a także kontrole okresowe, może prowadzić rzeczoznawca budowlany Kraków. Warto więc zapoznać się bliżej z usługami, które on oferuje.
- Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 roku Liczba postów: 194 Grupa: Prawo
- Tkaniny dobre na wszystko Liczba postów: 18 Grupa: Zanim wybud... Czy możecie polecić sklep z takim asortymentem jak guziki sklep online? Ważna jest dla mnie bogata oferta guzików. Chodzi mi o różne wielkości i różne barwy. Ni...
- badania geotechniczne Liczba postów: 23 Grupa: Zanim wybud... Odwierty do projektu robi się w miejscach gdzie będzie stał dom, garaż i droga dojazdowa, chyba że zastanawiasz się jaki rodzaj fundamentów zanim przejdziesz do...
- Mieszkanie w bloku Liczba postów: 128 Grupa: Rynek pierw... Mieszkanie z rynku wtórnego też może być dobrym pomysłem, a na pewno dużo taniej niż od dewelopera.