W stanie deweloperskim czy pod klucz?

To, które z tych rozwiązań jest lepsze to kwestia indywidualna. Warto jednak zastanowić się nad tym już w momencie podjęcia decyzji o zakupie mieszkania z rynku pierwotnego. Pozwoli nam to zarówno szybciej podjąć wiele decyzji aranżacyjnych, jak i lepiej zaplanować wydatki na prace wykończeniowe.

Stan deweloperski, czyli jaki?

To, co zastaniemy odbierając mieszkanie zależy od firmy deweloperskiej oferującej nowe mieszkania na sprzedaż. Warto więc wcześniej ustalić, co oznacza w danym przypadku stan deweloperski. Zazwyczaj możemy oczekiwać wylewek, tynków, poprowadzonych instalacji wodno-kanalizacyjnych i grzewczych, a także drzwi zewnętrznych, okien i wewnętrznych otworów drzwiowych przygotowanych do montażu. Takiego standardu możemy spodziewać się na wielu wrocławskich osiedlach, w tym m.in. na osiedlu Promenady Wrocławskie.

Czytaj również: Czy warto kupić mieszkanie pod klucz, jakie są koszty?

W przypadku zakupu mieszkania w stanie deweloperskim musimy wykazać się kreatywnością i zdolnościami planowania przestrzeni. Tym bardziej, że jeśli kupujemy mieszkanie w budynku dopiero powstającym, możemy od razu zgłosić swoje uwagi i wprowadzać zmiany, począwszy od umiejscowienia gniazdek elektrycznych aż po „przesuwanie” ścian działowych.

Mieszkanie pod klucz

To nic innego jak mieszkanie, w którym praktycznie można zamieszkać od razu. Musimy jedynie zadbać o meble i niczym innym nie musimy się martwić. Takie rozwiązanie jednak sprawdza się jeśli traktujemy mieszkanie jako inwestycję i planujemy je wynajmować. Wówczas z pewnością nie będzie nam zależało na pewnej unikatowości i przystaniemy na rozwiązania proponowane przez dewelopera. A takich rozwiązań wykończeniowych do wyboru możemy mieć dwa lub nawet trzy, w zależności od naszych możliwości finansowych. Można jednak przyjąć, że do ceny metra kwadratowego doliczyć trzeba od kilkuset do nawet ponad tysiąca złotych. Jeśli więc chcemy obniżyć koszt wykończenia to lepsze będą nowe mieszkania na sprzedaż w stanie deweloperskim. To do nas będzie wówczas należała decyzja jakich materiałów użyjemy, czy gdzie je kupimy, a pewne prace możemy nawet wykonać samodzielnie.

Czytaj również: Czy w Polsce można kupić mieszkanie ekologiczne z certyfikatem?

ARTYKUŁ SPONSOROWANY