Wynajmujesz mieszkanie?
Zbliża się 20 stycznia, czyli jedyny termin w roku, gdy można dokonać zmiany wcześniej wybranej formy opodatkowania. Ryczałt czy zasady ogólne? W jaki sposób najlepiej opodatkować wynajem mieszkań?
Czytaj dalej
WYNAJMUJESZ MIESZKANIE? DO 20 STYCZNIA MOŻESZ ZMIENIĆ FORMĘ OPODATKOWANIA
Styczeń to miesiąc, w który najczęściej podatnicy poszukują informacji na temat dostępnych form opodatkowania najmu mieszkań oraz wad i zalet poszczególnych z nich. Pierwsze pytanie, na które trzeba sobie odpowiedzieć, to czy jest to najem prywatny czy działalność gospodarcza polegająca na wynajmie mieszkań.
Czytaj również: Kątem u mamusi
Wynajem prywatny czy działalność gospodarcza?
Najem prywatny dotyczy osób fizycznych wynajmujących 1-2 mieszkania na małą skalę. Działalność gospodarcza to już sposób na utrzymanie się z dochodów z najmu mieszkań na większa skalę. W przypadku prywatnego wynajmu mieszkań podatnik ma możliwość wyboru sposób dwóch sposobów opodatkowania otrzymanych w ten sposób dochodów:
- ryczałt ewidencjonowany albo
- opodatkowanie na zasadach ogólnych.
Ryczałt ewidencjonowany 8,5%
W przypadku opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych decydujące znaczenie ma przychód. To od jego wielkości opłaca się podatek liczony według stałej stawki ryczałtowej (8,5 proc. w przypadku najmu prywatnego). Podatnik, który wybierze ryczałt nie ewidencjonuje ani nie rozlicza kosztów uzyskania przychodu. Jest to uproszczona forma opodatkowania, w której obowiązki ewidencjonowania przychodów są ograniczone do minimum. Zaliczki na ryczałt opłaca się miesięcznie lub kwartalnie, a w okresie rozliczeń rocznych sporządza się deklarację PIT-28 do końca stycznia.
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 493 Grupa: Trudne tema... Dokładnie, dieta jest bardzo ważna ponieważ pozwala na znalezienie balansu. W dzisiejszych czasach może to być sporym wyzwaniem ponieważ każdy z nas ma wiele ob...
- Zakład pogrzebowy Liczba postów: 92 Grupa: Trudne tema... Czy znacie jakiś zakład, który zajmuje się kremacją zwierząt?
- Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 320 Grupa: Trudne tema... Z tego co wiem, szukanie pomocy w leczeniu alkoholizmu jest kluczowe na drodze do wyzdrowienia. Dlatego ważne jest mówienie o https://alkodoktor.pl/ jako źródle...
- fotografia biznesowa Liczba postów: 152 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- Telewizja internetowa Liczba postów: 139 Grupa: Trudne tema... Chcesz dowiedzieć się, jak podłączyć światłowód w budynku wielorodzinnym? Jeśli tak, to na pewno warto skorzystać ze wskazówek od profesjonalistów i takie też b...