Zamknięty rachunek powierniczy

Zgodnie z ideą zamkniętych rachunków, popularnych od lat na rynkach rozwiniętych, przy zakupie mie¬szkania środki kupującego są chronione przez bank aż do zakończenia inwestycji, a deweloper nie może z nich wcześniej skorzystać. – Oznacza to, że nawet w przypadku przerwania budowy pieniądze klienta nie przepadną. Na straży jego interesu stoi zasada, że bank wypłaca deweloperowi pieniądze klientów dopiero po przeniesieniu na nich własności nie-ruchomości – wyjaśnia Sven-Torsten Kain, Członek Zarządu BRE Banku Hipotecznego S.A., który jest kredytodawcą inwestycji.

Czytaj również: Jak zaplanować udaną przeprowadzkę?

– Przedsprzedaż mieszkań budowanych w ramach III etapu inwestycji rozpoczęliśmy jeszcze przez okresem obowiązywania wspomnianej ustawy. Nie byliśmy więc prawnie zobligowani do prowadzenia tego rodzaju rachunków. Jednakże mając na uwadze poczucie bezpieczeństwa klientów oraz dbając o najwyższy standard obsługi klienta, świadomie wdrożyliśmy zamknięty mieszkaniowy rachunek powierniczy – tłumaczy Janusz Olesiński.

– Zyskaliśmy dzięki temu istotną przewagę rynkową oraz potwierdzenie naszej najwyższej wiarygodności. To dla nas ważne, gdyż mamy wielu klientów inwestycyjnych kupujących po kilka mieszkań celem późniejszego wynajęcia – mówi Janusz Olesiński. Dodaje też, że przy wyborze partnera do prowadzenia rachunków deweloper w dużej mierze kierował się jego doświadczeniem. – BRE Bank Hipoteczny S.A. spełnia to kryterium, jako że oferuje tego rodzaju produkty od ponad 12 lat, kiedy to jeszcze nie były one w Polsce wymaganym ustawowo standardem – mówi Sven-Torsten Kain.

Czytaj również: Jak odebrać balkon?