Atrakcyjne adresy zawsze będą w cenie

W ślad za rosnącymi pustostanami w nowych budynkach również i właściciele kamienic stracili część najemców. Na rynek zaczęło więc trafiać więcej ofert najmu, jednak nie w takiej ilości, jak w przypadku nowych obiektów. Prestiżowych odrestaurowanych kamienic w centralnych lokalizacjach nie ma bowiem zbyt wiele.

– Mimo spowolnienia na rynku nieruchomości firmy, którym zależy na prestiżu, zawsze będą stawiać na unikaty, lokalizację i najwyższą jakość. Reprezentacyjne budynki w odnowionych kamienicach, ze względu na małą podaż i możliwość wydzielenia niewielkich modułów, nadal wzbudzają spore zainteresowanie. Ze względu na dobrą lokalizację największym popytem cieszy się centrum, a więc główne ulice Warszawy – podaje Andrzej Brochocki z Kancelarii Brochocki Nieruchomości.
Miękkie negocjacje

Czynsze w kamienicach również spadły. Andrzej Brochocki szacuje, że w ciągu ostatnich trzech miesięcy stawki ofertowe poszły w dół o ok. 10 – 30 proc. Jednak w przypadku biur w najbardziej atrakcyjnych budynkach spadek ten był niemal niewidoczny.

czytaj więcej...