Coraz wyższe czynsze w lokalizacjach handlowych

Coraz wyższe czynsze w lokalizacjach handlowych

Najbardziej atrakcyjne obiekty handlowe na świecie nadal notują rekordowy wzrost poziomu czynszów w skali rok do roku – wynika z najnowszego raportu Colliers International. „Summer 2012 Global Retail Highlights” omawia trendy dla sektora handlowego oraz wskaźniki sytuacji rynkowej. Czytaj dalej

 

Kluczowe informacje z raportu Colliers:

- Wyższe stawki czynszów rok do roku: spośród 129 przebadanych przez Colliers lokalizacji 51 odnotowało wzrost średnich stawek czynszu rok do roku, dla 49 czynsze pozostały bez zmian, dla 24 spadły, podczas gdy 5 lokalizacji nie prowadziło takich analiz.  

 

- Ostra konkurencja w najlepszych lokalizacjach: Fifth Avenue w Nowym Jorku jest niezmiennie czołową i najdroższą lokalizacją handlową na świecie, jak wynika z danych Colliers. W najlepszej 10-tce znalazły się także Madison Avenue, trzy ulice handlowe w Hong Kongu oraz słynne centra zakupowe jak Londyn, Paryż, Zurych, Mediolan oraz Sydney.

 

Czytaj również: Prawomocne pozwolenie na użytkowanie budynku Ghelamco w Warszawie

 

- Drastyczne podwyżki czynszu wśród 10 najlepszych lokalizacji: Średnie stawki w 4 spośród 10 najlepszych rejonów handlowych wzrosły o ponad 30% w lokalnej walucie rok do roku. Marki wkraczające na nowe rynki, zarówno te rozwinięte jak i rozwijające się podejmują ryzyko skupiając swoje działania w jednej bądź dwóch najlepszych lokalizacjach, co wpływa na zaostrzenie konkurencji oraz nieprzeciętne podwyżki stawek czynszów.    

 

- Globalne spowolnienie: Główne lokalizacje utrzymały silne pozycje na rynku, ale słabnąca aktywność majętnych klientów odbiła się już na dochodach obiektów handlowych, co może zapowiadać zmniejszenie tempa wzrostu w następnym roku.


Czytaj również: Główne indeksy warszawskiego parkietu idą w górę


Ann Natunewicz, manager działu badań rynku handlowego, Colliers International i główna autorka raportu wyjaśnia: „Na poziomie regionalnym, ulice handlowe Australii, Kanady, części Europy Wschodniej, które weszły na rynek w latach 2007-2008 są w lepszej sytuacji ekonomicznej od tych, które muszą wychodzić z recesji. Pomimo ich atrakcyjnej pozycji na rynku i zainteresowania nimi inwestorów, lokalizacje te mogą ucierpieć z powodu obniżonego zainteresowania ze strony konsumentów oraz coraz silniejszej pozycji zakupów internetowych.”

 

Niedostateczna ilość wysokiej jakości obiektów w najbardziej pożądanych rejonach handlowych jest zjawiskiem powszechnym. “Trendy, które obserwujemy obecnie na rynku sugerują, że deweloperzy powinni odświeżyć w najbliższym  czasie istniejące obiekty handlowe.” – twierdzi Natunewicz. „Popyt konsumentów na niektórych ulicach handlowych znacznie przewyższa podaż, szczególnie w Chinach, Europie,  na Bliskim Wschodzie oraz w Afryce (EMEA).” Dane z raportu zostały oparte na ankiecie przeprowadzonej w kwietniu tego roku dotyczącej stawek czynszów na kluczowych ulicach handlowych na całym świecie.

 

2012-07-27
Źródło: Colliers International / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jak dbać o samochód? Liczba postów: 405 Grupa: Trudne tema... To bardzo doorze zrobiłeś. Ja polecam firmę https://sexycars.pl/ ta firma oferuje luksusowe sportowe samochody. Mają w ofercie kilka kategorii aut sportowych ta...
  • Tłumaczenia finansowe Liczba postów: 171 Grupa: Trudne tema... W sumie same tłumaczenia są bardzo ważne i jeśli ja je zlecam to najczęściej chodzi mi o tłumaczenia z języka francuskiego. Mogę od razu każdemu polecić świetną...
  • Pomoc drogowa Liczba postów: 4 Grupa: Trudne tema... Miałem całkiem niedawno wypadek i u mnie niestety pomoc drogowa odholowała samochód prosto do https://kupiewszystkieauta.pl/. Nie dało się naprawić auta więc sp...
  • pomoc z samochodem Liczba postów: 604 Grupa: Trudne tema... Mój samochód niestety nie nadawał się do użytku po wypadku. Oddałem go od razu do https://kupiewszystkieauta.pl/auto-kasac ja-warszawa/. Do otrzymanej kwoty doło...
  • Wakacje nad morzem Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema... Jeśli szukacie dobrego miejsca na wypoczynek nad morzem to polecam Hotelu Skal - https://www.skal-hotel.pl/ w Ustroniu Morskim. To ulubione nasz miejsce na waka...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 17356 użytkowników

Użytkownicy online (3)

gości: 231

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >