Czy muszę należeć do wspólnoty mieszkaniowej?

Czy muszę należeć do wspólnoty mieszkaniowej?

Wykupiłem mieszkanie na własność. W budynku są cztery lokale mieszkalne należące do trzech właścicieli. Ja i sąsiadka mamy po jednym lokalu, a dwa należą do burmistrza miasta. Czy koniecznie muszę należeć do wspólnoty mieszkaniowej i z tego tytułu ponosić jakiekolwiek opłaty?

Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa w budynku, gdzie lokale należą przynajmniej do dwóch właścicieli. Członkostwo w niej nie zależy od woli właściciela lokalu, lecz wynika z faktu, że z własnością lokalu wiąże się nierozerwalnie współwłasność w nieruchomości wspólnej, czyli tych częściach gruntu i budynku, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu (np. klatka schodowa, strych, dach, elewacja).

Wszyscy właściciele lokali mają prawo z korzystać z nieruchomości wspólnej, ale jednocześnie mają prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością wspólną. Oznacza to nie tylko udział w podejmowaniu decyzji dotyczących np. zmiany przeznaczenia jakiejś części nieruchomości, ale też ponoszenie kosztów utrzymania, remontów, napraw czy kosztów wynagrodzenia administratora.

czytaj więcej...

Źródło: Rzeczpospolita

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy


Tagi

budynek,

dach,

decyzja,

elewacja,

grunt,

klatka schodowa,

miasto,

mieszkanie,

moc,

naprawa,

nieruchomość,

Nieruchomości,

prawo,

przeznaczenie,

remont,

strych,

wspólnota,

wspólnota mieszkaniowa,

zarząd,

zmiana

Czytaj też…

Czytaj na forum

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 21065 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 682

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >
/* */