Deweloper oddaje, a nowy właściciel od razu sprzedaje
Najtańsze mieszkania, które są do wzięcia na rynku wtórnym, choć zostały oddane do użytku w ubiegłym czy nawet w tym roku, kosztują ok. 6 tys. zł za 1 mkw.
Piotr Wieszczyk z agencji Maxon Nieruchomości szacuje, że w puli lokali wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym 10 – 15 proc. stanowią nowe mieszkania ukończone w latach 2008 – 2009. Jeśli były kupowane od dewelopera jeszcze przed boomem, nabywca może liczyć na spore zniżki, kupując je teraz z drugiej ręki.
Wilanowskie obniżki
Z obserwacji pośredników wynika, że na sprzedaż trafia dużo mieszkań z takich inwestycji jak Jana Olbrachta, zbudowanej w tym roku na Bemowie przez Budimex Nieruchomości (przy czym do odbioru lokali dojdzie we wrześniu). Sporo ofert pochodzi z osiedla Banderia oddanego w ubiegłym roku do użytku przez spółkę Pirelli Pekao Real Estate na Woli. – Są to jednak atrakcyjne oferty i dość szybko znikają z rynku – zaznacza Piotr Wieszczyk.
Większość gotowych nowych mieszkań z drugiej ręki czeka na właścicieli w projektach powstających sukcesywnie w Miasteczku Wilanów. – Jest to w końcu rejon o największej liczbie rozpoczętych inwestycji – zauważa Joanna Iwanowska z agencji Polanowscy Nieruchomości. Nabywcę ma przyciągnąć niższa cena niż u dewelopera. Można więc wynegocjować nawet 5 – 6 tys. zł za 1 mkw., a mimo to trudno tu sprzedać lokum.
czytaj więcej...
Wilanowskie obniżki
Z obserwacji pośredników wynika, że na sprzedaż trafia dużo mieszkań z takich inwestycji jak Jana Olbrachta, zbudowanej w tym roku na Bemowie przez Budimex Nieruchomości (przy czym do odbioru lokali dojdzie we wrześniu). Sporo ofert pochodzi z osiedla Banderia oddanego w ubiegłym roku do użytku przez spółkę Pirelli Pekao Real Estate na Woli. – Są to jednak atrakcyjne oferty i dość szybko znikają z rynku – zaznacza Piotr Wieszczyk.
Większość gotowych nowych mieszkań z drugiej ręki czeka na właścicieli w projektach powstających sukcesywnie w Miasteczku Wilanów. – Jest to w końcu rejon o największej liczbie rozpoczętych inwestycji – zauważa Joanna Iwanowska z agencji Polanowscy Nieruchomości. Nabywcę ma przyciągnąć niższa cena niż u dewelopera. Można więc wynegocjować nawet 5 – 6 tys. zł za 1 mkw., a mimo to trudno tu sprzedać lokum.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Firma produkcyjna Liczba postów: 72 Grupa: Trudne tema... Temat prawidłowego smarowania urządzeń często pojawia się dopiero wtedy, gdy wystąpią pierwsze awarie lub przestoje. Z mojego doświadczenia wynika, że odpowiedn...
- Biuro rachunkowe lub księgowa Wrocław Liczba postów: 77 Grupa: Trudne tema... Prowadząc działalność usługową przez długi czas korzystałem z podstawowej kasy fiskalnej. Dopiero gdy liczba klientów zaczęła rosnąć, zacząłem zastanawiać się n...
- Jaki samochód dla firmy? Liczba postów: 1149 Grupa: Trudne tema... Samochód ze Stanów często zaczyna się od konkretnego marzenia: mocniejszego silnika, bogatszego wyposażenia, nietypowej wersji albo modelu, którego trudno szuka...
- Agencje ochrony Liczba postów: 387 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.
- Potrzebuje porady prawnej Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Witam. Sprawa wygląda następująco: od 1992 roku mieszkam w domu, który formalnie w księgach wieczystych wciąż widnieje na moich nieżyjących dziadków. Przez cały...

