Duże mieszkanie w cenie 300 tys. zł. Czy to możliwe?

Duże mieszkanie w cenie 300 tys. zł. Czy to możliwe?

Według raportu szybko.pl wśród kupujących rośnie zainteresowanie dużymi mieszkaniami, co podnosi średni metraż nabywanych lokali. Pod tym względem wyróżnia się stolica Wielkopolski, gdzie wyniósł on rekordowe 71 mkw. Z drugiej strony średnio poznaniacy na zakup mieszkania przeznaczają 300 tysięcy złotych. Czy da się w tej cenie znaleźć tak duże nieruchomości? Czytaj dalej

 

W Poznaniu w tej cenie na rynku deweloperskim przeważają nieruchomości dwupokojowe o powierzchni 50 m2. Jeśli chcielibyśmy zakupić mieszkanie o dwadzieścia metrów większe musimy przyjrzeć się ofercie nieruchomości na przedmieściach. Warto wziąć pod uwagę także program MdM, który oferuje korzystne dopłaty do kredytów. W przypadku Programu dla Młodych poza kryterium cenowym mieszkanie nie może jednak przekroczyć 75m2, by kwalifikowało się do dopłaty. To ograniczenie powoduje, że wybór takich nieruchomości na poznańskim rynku jest niewielki.

 

 

Czytaj również: Rynek magazynowy w Polsce

 

Tabela 1. Jaką nieruchomość w Poznaniu i okolicach możemy kupić za 300 tys. zł.

Deweloper

Okolica

Metraż mieszkania

 

Ilość pokoi

Ogród

MdM

Cena

Linea

Dąbrówka Osiedle Leśna Polana

69,51 m2

3

60m2

TAK

291 942 zł

 

 

lub 288 467 zł

 

Jakś Bud

Biedrusko Osiedle Natura

62,50 m2

3

 

TAK

299 000

UWI

Malta Nowa 2 ul. Milczańska 45

45,38  m2

2

 

NIE

290 432 zł

 

lub 294,970 zł

 

Ataner

Marcelin IV ul. Marcelińska 100

39,5 m2

 

39,3 m2

2

 

 

NIE

268 600 zł

 

282 960 zł

*opracowanie własne

 

Średnia kwota za mkw., jaką należy zapłacić za mieszkania w Poznaniu na rynku pierwotnym, wynosi między 5,5 tys. zł, a 6,5 tys. zł. W podpoznańskich gminach ta cena może być niższa nawet o 30-40%. Przykładowo dwupoziomowe mieszkania „Forma” w zabudowie szeregowej o powierzchni prawie 70m2 możemy kupić w cenie 4.100 zł/m2. Nieruchomości te buduje deweloper Linea w podpoznańskiej Dąbrówce oraz Dopiewcu.  Wszystkie posiadają własne ogródki i trzy pokoje. Mieszkania spełniają również warunki programu MdM.

 

 

Od kilku miesięcy obserwujemy zwiększone zainteresowanie nieruchomościami oddalonymi od centrum Poznania.  Kontakt z naturą to dla wielu mieszkańców priorytet, dodatkowo ceny mieszkań położonych tuż pod Poznaniem są dużo korzystniejsze – mówi Adam Wędrychowicz, ze spółki Linea. Nasi klienci to przede wszystkim rodziny z dziećmi, które szukają komfortowej alternatywy dla mieszkania w centrum, dobrze skomunikowanej, a przy tym sąsiadującej z lasem – dodaje.

 

Czytaj również: Jakie systemy wpłat za lokale proponują dziś firmy deweloperskie?

 

„Forma” to rozwiązanie dla rodzin ceniących sobie kontakt z przyrodą i poszukujących atrakcyjnych terenów rekreacyjnych. Dodatkowo w pobliżu osiedla funkcjonuje pełna infrastruktura, w tym liczne usługi przeznaczone dla dzieci m.in. place zabaw, przedszkola, szkoła, Dom Kultury.

 

W ostatnich latach coraz więcej inwestycji lokowanych jest w poza granicami miast. Szacuje się, że tendencja ta będzie rosnąć. Poza ceną bowiem niewątpliwymi zaletami takich nieruchomości jest bliskość natury i komfort mieszkańców. Przykłady metropolii tj. Londyn, czy Bruksela pokazują, że właśnie przedmieścia będą w przyszłości odgrywać rolę najważniejszych „sypialni miast”.

2014-08-06
Źródło: fortepr / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jaki samochód dla rodziny? Liczba postów: 390 Grupa: Trudne tema... Wydaje mi się że najlepiej wybrać taki samochód, który będzie bezpieczny i opłacalny. Przykładowo wymiana takich części jak katalizatory może sporo kosztować, w...
  • Gdzie wesele? Liczba postów: 326 Grupa: Trudne tema... Gdzie wesele? Najlepiej tam, gdzie się najbardziej podoba.
  • Opony na lato Liczba postów: 223 Grupa: Trudne tema... Gdzie Wy kupujecie opony? Ktoś z Was zamawiał opony w sklepie internetowym? google ads
  • nauka Liczba postów: 49 Grupa: Trudne tema... Nauka języka jest bardzo ważna, bo teraz praktycznie w każdej pracy wymagana jest znajomość przynajmniej jednego języka obcego. Wiadomo, że zajęcia sporo czasu....
  • Maseczki FFP2 Liczba postów: 3 Grupa: Trudne tema... BHP na pewno nakazuje też przepisy związane z odzieżą ochronną, używaną w dobie pandemii. Powinniście zerknąć sobie na stronę https://www.maskimed.pl/ , bo tam....

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 17300 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 183

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >