Czy ceny działek w 2023 roku były dużo wyższe niż w poprzednich latach?

Czy ceny działek w 2023 roku były dużo wyższe niż w poprzednich latach?

Niestety, w Polsce nadal brakuje szczegółowych, ogólnodostępnych oraz szybko publikowanych informacji cenowych na temat obrotu działkami. Właśnie dlatego musimy posiłkować się między innymi informacjami przekazywanymi przez deweloperów. Narodowy Bank Polski w ramach swojej cyklicznej ankiety niedawno zapytał niemal jedną czwartą rodzimych deweloperów budujących bloki o warunki prowadzenia działalności. Jedno z pytań odnosiło się do cen gruntów pod budownictwo wielorodzinne. Czytaj dalej

 

 

NBP zapytał deweloperów o wzrost cen działek w 2023 r. oraz wcześniejszych latach. Przedstawiamy odpowiedzi inwestorów mieszkaniowych. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili przyjrzeć się wynikom ankiety, które dotyczą właśnie tej kwestii.

Czy ceny działek w 2023 roku były dużo wyższe niż w poprzednich latach?

 

Czytaj również: Dlaczego na wsi śpimy lepiej?


Narodowy Bank Polski już od pewnego czasu pyta inwestorów mieszkaniowych prowadzących działalność na różną skalę o zmiany cen gruntów pod bloki. Średnia z odpowiedzi ankietowych deweloperów na pytanie, o ile procent zmieniła się w danym roku cena ziemi netto pod projekty mieszkaniowe wielorodzinne w bardzo dobrych lokalizacjach (wynik z 16 miast wojewódzkich) wyglądała następująco:

 

  • 2019 r. - wzrost o 25%
  • 2020 r. - 22%
  • 2021 r. - 42%
  • 2022 r. - 30%
  • 2023 r. - 32%

 

Analogiczne wyniki dotyczące zmiany cen gruntów pod budynki wielorodzinne w przeciętnych lokalizacjach (16 miast wojewódzkich) są następujące:

 

  •  2019 r. - wzrost o 17%
  •  2020 r. - 13%
  •  2021 r. - 27%
  •  2022 r. - 17%
  •  2023 r. - 20%

 

Czytaj również: Sprzedaż nowych mieszkań w pierwszej połowie 2024 - spokój na rynku

 

Jak widać, deweloperzy zaraportowali większe podwyżki cen (nie tylko w 2023 r.) w przypadku bardzo dobrze zlokalizowanych działek. Warto dodać, że bardziej odczuwalne ubiegłoroczne zmiany dotyczyły działek z sześciu największych miast (działki w bardzo dobrych lokalizacjach - podwyżka o 34%, działki w przeciętnych lokalizacjach - o 22%) względem sytuacji z pozostałych dziesięciu miast wojewódzkich (podwyżka cen działek w bardzo dobrych lokalizacjach o 28%, w przeciętnych lokalizacjach o 17%). Można przypuszczać, że ankietowane firmy deweloperskie brały pod uwagę grunty, które są bardziej atrakcyjne z punktu widzenia rentowności inwestycji i łatwości zabudowy.

 

2024-06-18
Źródło: Rynek Pierwotny / budnet.pl
Autor: GetHome.pl

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Basen - renowacja Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Prawidłowo zaprojektowana i wykonana paroizolacja powinna być ciągła na całej powierzchni stropodachu, i wykonana z materiału o dużej szczelności na przenikanie...
  • fotografia biznesowa Liczba postów: 223 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
  • Odzież na sporty zimowe Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Hej wszystkim! Mam pytanie dotyczące rozmiarów kurtka snowboardowa damska. Czy macie jakieś wskazówki, jak dobrze dobrać rozmiar, zwłaszcza gdy kupuję online? Z...
  • Skup aut Liczba postów: 55 Grupa: Trudne tema... Szukając sprawdzonego i godnego zaufania skupu aut w Leborku polecam zerknąć na stronę https://skup-aut-lebork24.pl/ . Z tego co mi wiadomo, ich oferta jest bar...
  • skup aut uszkodzonych Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Jeśli szukasz sprawdzonego skupu aut w Kartuzach, polecam sprawdzić https://skupauttrzyrzeki.pl/skup-aut-kar tuzy/ . Firma ta cieszy się uznaniem wielu zadowolon...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19250 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 65

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >