Jak wycenić lokatorskie po rozwodzie
Spółdzielni nie wolno sprzedać lokalu wybudowanego za pieniądze z Krajowego Funduszu Mieszkaniowego
W uchwale Sąd Najwyższy wyjaśnił, jak wobec takiej niezbywalności wycenić na potrzeby podziału majątku dorobkowego wartość lokatorskiego prawa do takiego mieszkania (sygn. III CZP 133/08).
Prawo do takiego lokum weszło w skład majątku wspólnego byłych małżonków: Krystyny N. i Zbigniewa M.
Wątpliwe wyliczenie
W sprawie o podział majątku wspólnego wniesionej przez Krystynę N. sąd I instancji przyjął reguły określone w art. 11 ust. 21 i ust. 22 ustawy z 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, obowiązujące, gdy wygasa lokatorskie prawo do lokalu. W myśl pierwszego z tych przepisów spółdzielnia musi wtedy zwrócić osobie uprawnionej wartość rynkową mieszkania, ale nie wyższą od kwoty, jaką uzyska w wyniku przetargu na ten lokal. Z art. 11 ust. 22 płynie dla spółdzielni nakaz potrącenia z wartości rynkowej zobowiązań spółdzielni związanych z budową i zaległych opłat. Jeśli spółdzielnia skorzystała z pomocy ze środków publicznych lub innych środków, potrąci również nominalną kwotę umorzenia kredytu lub dotacji na ten lokal.
czytaj więcej....
Prawo do takiego lokum weszło w skład majątku wspólnego byłych małżonków: Krystyny N. i Zbigniewa M.
Wątpliwe wyliczenie
W sprawie o podział majątku wspólnego wniesionej przez Krystynę N. sąd I instancji przyjął reguły określone w art. 11 ust. 21 i ust. 22 ustawy z 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, obowiązujące, gdy wygasa lokatorskie prawo do lokalu. W myśl pierwszego z tych przepisów spółdzielnia musi wtedy zwrócić osobie uprawnionej wartość rynkową mieszkania, ale nie wyższą od kwoty, jaką uzyska w wyniku przetargu na ten lokal. Z art. 11 ust. 22 płynie dla spółdzielni nakaz potrącenia z wartości rynkowej zobowiązań spółdzielni związanych z budową i zaległych opłat. Jeśli spółdzielnia skorzystała z pomocy ze środków publicznych lub innych środków, potrąci również nominalną kwotę umorzenia kredytu lub dotacji na ten lokal.
czytaj więcej....
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Rzetelna firma budowlana Liczba postów: 16 Grupa: Trudne tema... Jaką firmę budowlaną z Krakowa możecie mi polecić? https://enedu.pl/kursy-stacjo narne/kompleksowa-terapia-wisceralna/
- Materac do sypialni - nowe łóżko Liczba postów: 5 Grupa: Trudne tema... Unikalne właściwości pianek powodują, że podłoże bardzo dobrze dopasowuje się do każdej części ciała. Na takim materacu Twoje ciało nie będzie się zapadać, a Ty...
- Kontener magazynowy- warto? Liczba postów: 44 Grupa: Trudne tema... Przedsiębiorstwo Gutlift https://gutlift.pl/o-firmie jest ekspertem w dziedzinie dostarczania i wynajmu urządzeń budowlanych, w tym podnośników roboczych oraz p...
- Marketing szeptany - warto? Liczba postów: 43 Grupa: Trudne tema... Marketing szeptany to według mnie wyjątkowo skuteczna forma reklamy, przynosząca świetne efekty. Moja współpraca z agencją marketingu internetowego https://www....
- panorama jako reklama firmy? Liczba postów: 326 Grupa: Trudne tema... Uważam, że stworzenie roll-upa to jedna z najlepszych metod reklamy. Postawiłem na profesjonalizm i skorzystałem z usług grafika z https://www.lartweb.pl/produ...
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 19233 użytkowników
gości: 373
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
