Kalkulacja podwyżki czynszu ma być dokładna
Wynajmujący, wypowiadając czynsz, nie może się ograniczyć do podania przyczyny podwyżki i składników nowej jego stawki
Sąd Najwyższy w uchwale z 5 lutego 2010 r. (sygn. akt III CZP 130/09)uznał, że w kalkulacji podwyżki powinien być wskazany sposób obliczenia tego ze składników czynszu, który stanowi podstawę wypowiedzenia dotychczasowej jego wysokości.
Wysokość podwyżki czynszu zakwestionowali najemcy pięciu mieszkań poznańskiej kamienicy będącej współwłasnością Grzegorza K. i Andrzeja M. Sąd I instancji na podstawie art. 219 kodeksu postępowania cywilnego połączył powództwa wniesione przez lokatorów do łącznego rozpoznania i rozstrzygnięcia.
Zwrot kapitału i godziwy zysk
Nie ma zasadniczo ograniczenia wysokości podwyżek czynszu, jeżeli w skali roku czynsz nie przekroczy 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Jeśli wysokość czynszu i opłat już przekroczyła ten pułap albo przekroczy go w wyniku podwyżki, to w myśl art. 8a ust. 4 ustawy z 2001 r. o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy (DzU z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.) wchodzi ona w rachubę tylko w dwu wypadkach.
czytaj więcej...
Wysokość podwyżki czynszu zakwestionowali najemcy pięciu mieszkań poznańskiej kamienicy będącej współwłasnością Grzegorza K. i Andrzeja M. Sąd I instancji na podstawie art. 219 kodeksu postępowania cywilnego połączył powództwa wniesione przez lokatorów do łącznego rozpoznania i rozstrzygnięcia.
Zwrot kapitału i godziwy zysk
Nie ma zasadniczo ograniczenia wysokości podwyżek czynszu, jeżeli w skali roku czynsz nie przekroczy 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Jeśli wysokość czynszu i opłat już przekroczyła ten pułap albo przekroczy go w wyniku podwyżki, to w myśl art. 8a ust. 4 ustawy z 2001 r. o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy (DzU z 2005 r. nr 31, poz. 266 ze zm.) wchodzi ona w rachubę tylko w dwu wypadkach.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 739 Grupa: Trudne tema... Chyba wszyscy zdajemy sobie sprawę, jak zła jakość powietrza wpływa na nasze zdrowie. Objawy takie jak podrażnienia oczu czy problemy z oddychaniem coraz części...
- Skup mieszkań Liczba postów: 27 Grupa: Trudne tema... Talking to a lawyer might help you make sure you understand and can use all the terms of the deal wordle. If you can't sell the house, think about other choices...
- Inwestycja - biznes - myjnia Liczba postów: 37 Grupa: Trudne tema... The automotive industry is definitely growing fast, and with more vehicles on the road, digital driver services are becoming just as important as car maintenanc...
- Marketing szeptany - warto? Liczba postów: 54 Grupa: Trudne tema... Odpowiednio pokierowana szeptanka wciąż ma sens. Tylko trzeba ją zlecić dobrej agencji. Taką znajdziesz w bazie https://interaktywnie.com/wizytowki-firm .
- Jak dbać o zdrowie? Pola elektromagnetyczne – zagr... Liczba postów: 193 Grupa: Aktualności Długotrwałe odkładanie własnych potrzeb na dalszy plan może z czasem prowadzić do poczucia przeciążenia, niezadowolenia albo trudności w określeniu tego, co rze...
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 21226 użytkowników
gości: 437
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
