Kredyt hipoteczny to już luksus

Od stycznia obowiązuje nowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), która nakłada na banki znacznie bardziej rygorystyczne zasady udzielania kredytów hipotecznych, niż obowiązywały jeszcze do końca ubiegłego roku. Zmiany dotyczą przede wszystkim sposobu wyliczania zdolności kredytowej klientów starających się w bankach o pieniądze na zakup mieszkania lub domu. Zapisy rekomendacji SII dotyczące przyznawania kredytów, które weszły w życie od stycznia 2012 r., zmusiły banki do zmiany zasad wyliczania zdolności kredytowej. Teraz liczy się ją maksymalnie na 25 lat, nawet gdy kredyt zaciągany jest na dłuższy okres. Zalecenia KNF wprowadziły również dodatkowy limit dla kredytów walutowych. Miesięczny limit wydatków, związanych z obsługą zobowiązań kredytowych, nie może przekroczyć 42 proc. dochodów netto kredytobiorcy. W nieco lepszej sytuacji są zarabiający więcej niż średnia krajowa (3665,37 zł), bo u nich rata będzie mogła stanowić 65 proc. dochodów netto.

Czytaj więcej...