Kupili spółdzielczy dom, zapomnieli o rękojmi
Wraz ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu nabywa się automatycznie rękojmię jedynie za wady prawne, a nie za wady mieszkania
Chodzi o rękojmię za wady fizyczne. Ujawnić się one mogą właściwie w każdej rzeczy: telewizorze, aucie, a tym bardziej w mieszkaniu czy nowo zbudowanym domku jednorodzinnym. Naturalnie tu także działa rękojmia, ale nie dotyczy to mieszkań spółdzielczych.
W ich wypadku trzeba ją dodatkowo wykupić. Rękojmia za wady fizyczne budynku działa nawet dłużej – trzy lata od dnia wydania go nabywcy (a nie od przekazania czy też odbioru technicznego). Jednak prawo to przysługuje właścicielowi budynku lub mieszkania. Tymczasem właścicielem domu, w którym są spółdzielcze mieszkania, jest spółdzielnia, a nie dysponenci spółdzielczego prawa do lokalu.
czytaj więcej...
W ich wypadku trzeba ją dodatkowo wykupić. Rękojmia za wady fizyczne budynku działa nawet dłużej – trzy lata od dnia wydania go nabywcy (a nie od przekazania czy też odbioru technicznego). Jednak prawo to przysługuje właścicielowi budynku lub mieszkania. Tymczasem właścicielem domu, w którym są spółdzielcze mieszkania, jest spółdzielnia, a nie dysponenci spółdzielczego prawa do lokalu.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Skuteczny marketing w branży budowlanej Liczba postów: 79 Grupa: Aktualności Mam takie przemyślenie – czy pozycjonowanie sklepów internetowych nie staje się powoli długoterminową inwestycją, trochę jak budowanie marki? Reklamy płatne daj...
- Agencje ochrony Liczba postów: 388 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.
- Księgowość w firmie - samemu, czy przez biuro rach... Liczba postów: 476 Grupa: Trudne tema... Coraz więcej przedsiębiorców zwraca uwagę nie tylko na księgowość, ale również na kwestie związane z bezpieczeństwem finansowym firmy. Temat odpowiednich zabezp...
- Porady biznesowe Liczba postów: 378 Grupa: Trudne tema... Jeżeli prowadzisz firmę i współpracujesz z zagranicznymi kontrahentami, to warto zwrócić szczególną uwagę na kwestie podatkowe związane z transakcjami międzynar...
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 713 Grupa: Trudne tema... Przy napiętym harmonogramie dnia każda zaoszczędzona godzina ma znaczenie. Właśnie dlatego zainteresowałem się dietami pudełkowymi. Zamiast planować zakupy i co...

