Mają wkład własny, przygotowują budowy

– Przez pierwszych sześć miesięcy tego roku właściwie nic się nie działo, jeśli chodzi o kredytowanie inwestycji deweloperskich przez banki. Ostatnio widać jednak niewielkie ożywienie. Na przykład Echo Investment otrzymało finansowanie od banku West Immo. Myślę, że kluczowym rokiem może być 2010, który może przynieść pozytywny zwrot na rynku nieruchomości – ocenia Tatiana Spencer z firmy doradczej King Sturge.

Efektem kryzysu będzie jednak mniejsza liczba wcześniej zaplanowanych na 2010 r. otwarć centrów handlowych, gdyż wiele budów zostało wstrzymanych lub przesuniętych w czasie. – Mimo to tacy deweloperzy, jak Helical, Inter Ikea, Neinver, AIG czy Rank Progress, będą jednak świętować otwarcie swoich centrów – uważa Spencer.

NG2: wykorzystać kryzys

W trudnych czasach Dariusz Miłek, prezes spółki NG2, najemca około 600 sklepów z obuwiem marek CCC, Boti i Quazi w około 230 centrach handlowych, postanowił zostać deweloperem. Jak mówią współpracownicy Miłka, jest on przekonany, że ziemie pod inwestycje trzeba kupować i budować na nich w kryzysie, kiedy są tańsze materiały i robocizna. Ci zatem, którzy myśleli, że aktywność deweloperska prezesa Miłka skończy się na wybudowanym w tym roku, poniekąd z sentymentu, lubińskim Cuprum Arena, mogą być zaskoczeni jego kolejnymi planami inwestycyjnymi.

czytaj więcej...