Miniony rok należał do franka szwajcarskiego

W pierwszych trzech kwartałach 2008 r. roku większość banków udzieliła więcej kredytów niż w analogicznym okresie 2007 r. Problemy zaczęły się w czwartym kwartale, kiedy szybko wzrosły marże kredytowe, a wiele banków wycofało z oferty kredyty w walutach obcych.

Kto pożyczał i ile

Najczęściej w 2008 r. po kredyt na mieszkanie wybieraliśmy się do banku PKO BP oraz Banku Millennium. Zadłużały się głównie osoby w wieku 28 – 35 lat, o średnich miesięcznych dochodach netto 3000 – 4500 zł, zatrudnione na umowę o pracę (80 – 90 proc. kredytobiorców).

Z ankiet, jakie przeprowadziliśmy w bankach, wynika też, że na zaciągnięcie kredytu znacznie częściej decydowały się rodziny (70 – 80 proc. udzielanych kredytów) niż single (20 – 30 proc.).

Na ogół wnioski o kredyty składały osoby pracujące w biurach, a nie na produkcji oraz klienci mieszkający w dużych aglomeracjach. Przeciętna wielkość udzielonego kredytu to 200 tys. zł. W porównaniu do 2007 roku jest ona niższa (w zależności od banku) o 5 – 10 proc. Natomiast średni okres kredytowania to 30 lat, przeważały raty równe, a kredytobiorcy wpłacali 20 – 30 proc. wkładu własnego.

Jak wynika z informacji banków, kredyty przeznaczone były przede wszystkim na zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych. Wiele banków zauważyło wzrost liczby pożyczek przeznaczonych na budowę domu oraz na zakup mieszkania na rynku wtórnym.

czytaj więcej...