Na stołecznym rynku brakuje małych biur
Niewielkie funkcjonale powierzchnie w dobrej lokalizacji i dobrym standardzie wynajmują się na pniu. Najemcy są skłonni płacić za nie ponad 20 euro za 1 mkw. miesięcznie.
Klienci pytają nawet o moduły o pow. 20 – 40 mkw., czyli o pomieszczenia jedno- lub dwupokojowe. W tym segmencie podaż jest zdecydowanie za mała, zwłaszcza na Śródmieściu i Mokotowie, gdzie zwykle oferowane są biura o pow. co najmniej 100 mkw., a i tych w nowoczesnych biurowcach nie ma zbyt wiele.
– Ze względu na znaczny wzrost popytu w pierwszym kwartale br. zainteresowanie biurami wśród mniejszych najemców również zdecydowanie wzrosło. Choć głównie otrzymujemy zapytania o pow. ok. 400 – 500 mkw. w ścisłym centrum, są też chętni na mniejsze, funkcjonalne, atrakcyjne oferty o pow. 200 – 300 mkw., które wynajmują się bardzo szybko. Ich miesięczny czynsz nie przekracza 20 euro za 1 mkw., z uwzględnieniem zaliczki na poczet opłat eksploatacyjnych. Natomiast za małe moduły w prestiżowych kamienicach najemcy są skłonni zapłacić nawet 25 euro za 1 mkw. bez opłat eksploatacyjnych – wylicza Michał Orłowski z DTZ.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jaki kamień na blat, elewację czy taras? Liczba postów: 11 Grupa: Trudne tema... Choosing the right materials for construction projects is crucial for both aesthetics and longevity. In a similar vein, staying informed about available social....
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 636 Grupa: Trudne tema... W praktyce w rolnictwie kluczowe są obciążenia śniegiem i wiatrem oraz odporność na amoniak i wilgoć. Tu znajdziesz parametry i warianty poszycia dla budynków i...
- Porady biznesowe Liczba postów: 354 Grupa: Trudne tema... W cross-border ważna jest też egzekwowalność: jurysdykcja, prawo właściwe, sposób rozwiązywania sporów. Materiał z https://www.sawickilegal.pl/uslugi/prawo -eksp...
- Jakiego kuriera moglibyście mi polecić? Liczba postów: 81 Grupa: Trudne tema... Nie wiedziałem, że Poczta Polska ogarnia też przesyłki paletowe za granicę i jednocześnie, że też cenowo naprawdę nieźle to wychodzi. W artykule https://tpkurie...
- automatyzacja Liczba postów: 31 Grupa: Trudne tema... Ostatnio przeglądałem ofertę sprzętu do zakładów produkcyjnych i natrafiłem na świetne rozwiązania dla automatyzacji linii. Warto zobaczyć całą gamę rozwiązań t...
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 20251 użytkowników
gości: 267
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
