Na stołecznym rynku brakuje małych biur
Niewielkie funkcjonale powierzchnie w dobrej lokalizacji i dobrym standardzie wynajmują się na pniu. Najemcy są skłonni płacić za nie ponad 20 euro za 1 mkw. miesięcznie.
Klienci pytają nawet o moduły o pow. 20 – 40 mkw., czyli o pomieszczenia jedno- lub dwupokojowe. W tym segmencie podaż jest zdecydowanie za mała, zwłaszcza na Śródmieściu i Mokotowie, gdzie zwykle oferowane są biura o pow. co najmniej 100 mkw., a i tych w nowoczesnych biurowcach nie ma zbyt wiele.
– Ze względu na znaczny wzrost popytu w pierwszym kwartale br. zainteresowanie biurami wśród mniejszych najemców również zdecydowanie wzrosło. Choć głównie otrzymujemy zapytania o pow. ok. 400 – 500 mkw. w ścisłym centrum, są też chętni na mniejsze, funkcjonalne, atrakcyjne oferty o pow. 200 – 300 mkw., które wynajmują się bardzo szybko. Ich miesięczny czynsz nie przekracza 20 euro za 1 mkw., z uwzględnieniem zaliczki na poczet opłat eksploatacyjnych. Natomiast za małe moduły w prestiżowych kamienicach najemcy są skłonni zapłacić nawet 25 euro za 1 mkw. bez opłat eksploatacyjnych – wylicza Michał Orłowski z DTZ.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak Polacy jeżdżą na wakacje? Liczba postów: 3 Grupa: Trudne tema... Przygotowując się do podróży, wolę wcześniej sprawdzić różne możliwości bagażowe, szczególnie przy krótszych wyjazdach. W tym kontekście przeglądam mała walizka...
- Suplementy dla przyszłej mamy Liczba postów: 85 Grupa: Trudne tema... Po stracie ciąży wiele osób zaczyna szukać informacji, jakie badania po poronieniach są najczęściej wykonywane i które z nich rzeczywiście mogą pomóc znaleźć pr...
- Porady biznesowe Liczba postów: 367 Grupa: Trudne tema... Zgadzam się z przedmówcą, że kwestia odpowiedniej kadry jest bardzo ważna. Sam też zastanawiam się, czy nie zacząć zlecać rekrutowania i generalnie zajmowania s...
- Reklama firmy Liczba postów: 553 Grupa: Trudne tema... Przy reklamie firmy najważniejsze jest, żeby ktoś faktycznie dopasował działania do branży, a nie wrzucał wszystko według jednego wzoru. Ja trafiłam na agencje....
- WYPOŻYCZALNIA SAMOCHODÓW WARSZAWA Liczba postów: 9 Grupa: Trudne tema... It unites extensive product depth, thoughtful organization, technical reliability, and aesthetic richness within a single accessible environment. It supports cr...
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 20603 użytkowników
gości: 285
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
