Na stołecznym rynku brakuje małych biur
Niewielkie funkcjonale powierzchnie w dobrej lokalizacji i dobrym standardzie wynajmują się na pniu. Najemcy są skłonni płacić za nie ponad 20 euro za 1 mkw. miesięcznie.
Klienci pytają nawet o moduły o pow. 20 – 40 mkw., czyli o pomieszczenia jedno- lub dwupokojowe. W tym segmencie podaż jest zdecydowanie za mała, zwłaszcza na Śródmieściu i Mokotowie, gdzie zwykle oferowane są biura o pow. co najmniej 100 mkw., a i tych w nowoczesnych biurowcach nie ma zbyt wiele.
– Ze względu na znaczny wzrost popytu w pierwszym kwartale br. zainteresowanie biurami wśród mniejszych najemców również zdecydowanie wzrosło. Choć głównie otrzymujemy zapytania o pow. ok. 400 – 500 mkw. w ścisłym centrum, są też chętni na mniejsze, funkcjonalne, atrakcyjne oferty o pow. 200 – 300 mkw., które wynajmują się bardzo szybko. Ich miesięczny czynsz nie przekracza 20 euro za 1 mkw., z uwzględnieniem zaliczki na poczet opłat eksploatacyjnych. Natomiast za małe moduły w prestiżowych kamienicach najemcy są skłonni zapłacić nawet 25 euro za 1 mkw. bez opłat eksploatacyjnych – wylicza Michał Orłowski z DTZ.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 477 Grupa: Trudne tema... Mogę Wam polecić stronę http://www.rezonanslodz.pl/ , na której znajdziecie ofertę nowoczesnego i profesjonalnego centrum medycznego w Łodzi. Wszystkie informac...
- Wypożyczalnia samochodów Liczba postów: 16 Grupa: Trudne tema... Od jakiegoś czasu zmagam się z problemem ubytków w karoserii mojego zabytkowego auta. Czy ktoś z was mógłby mi doradzić, jak najefektywniej przeprowadzić taką n...
- Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 310 Grupa: Trudne tema... Z tego co wiem, szukanie pomocy w leczeniu alkoholizmu jest kluczowe na drodze do wyzdrowienia. Dlatego ważne jest mówienie o https://alkodoktor.pl/ jako źródle...
- Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1760 Grupa: Trudne tema... Muszę częściej oddawać krew do badania.
- Reklama w XXI wieku Liczba postów: 254 Grupa: Trudne tema... Artykuł o wykorzystaniu rollupów https://olawa24.pl/artykul/jak-zaplanowa c-efektywna-kampanie-reklamowa-na-targac h-z-wykorzystaniem-rollupow-reklamowych/ 1287557...