Nie ma podatku od użyczenia, jest od przychodów z najmu

Taką sytuację opisała nam czytelniczka. Użyczyła ona lokal rodzicom, a oni chcą go wynająć. Pyta się, czy ma jakiś przychód z tego tytułu i jak z urzędem powinni rozliczyć się rodzice.

Nieodpłatne świadczenia

Przypomnijmy, że zwolnione z podatku są świadczenia w rodzinie. Art. 14 ust. 2 pkt 8 ustawy o PIT mówiący o przychodach z nieodpłatnych świadczeń nie dotyczy bowiem profitów otrzymanych od osób z I i II grupy podatkowej. Chodzi tu o małżonka, a także o zstępnych (dzieci, wnukowie), wstępnych (rodzice, dziadkowie), pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę, teściów, zstępnych rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, zstępnych i małżonków pasierbów, małżonków rodzeństwa i rodzeństwo małżonków, małżonków rodzeństwa małżonków, małżonków innych zstępnych.

Rozliczać się z fiskusem nie musi także właściciel użyczonej nieruchomości. Tak jest dopiero od kilku miesięcy, do końca 2008 r. musiał naliczać przychód w wysokości hipotetycznego czynszu. Tak wynikało z art. 16 ustawy o PIT (który wyłączał jednak z przychodów takie świadczenia wtedy, gdy nieruchomość była oddana na potrzeby członków rodziny). Przepis ten został jednak uchylony.

czytaj więcej...