Nie wszystkie dochody spółdzielni korzystają ze zwolnienia

Tak wynika z wyroku WSA w Opolu z 23 stycznia 2009 r., I SA/Op 370/08.

Jaki jest problem

Spółdzielnia pytała, czy nadwyżka przychodów (nad kosztami) z opłat związanych ze spółdzielczymi własnościowymi prawami do lokali o innym przeznaczeniu niż mieszkalny oraz opłat związanych z odrębnymi własnościami lokali o innym przeznaczeniu niż mieszkalny (ustanowionymi na rzecz członków spółdzielni lub innych osób na podstawie ustawy) stanowi dochód spółdzielni i podlega opodatkowaniu.

Jej zdaniem taka nadwyżka nie jest opodatkowana. Zwróciła uwagę, że omawiane opłaty nie są opłatami za lokal, bo z takimi mamy do czynienia w przypadku umowy dzierżawy czy najmu. Natomiast w przypadku spółdzielczych własnościowych praw do lokali i lokali stanowiących odrębną własność opłaty te, jako związane z tymi lokalami, są kosztami eksploatacji i utrzymania nieruchomości.

czytaj więcej...