Podatkowe skutki cesji prawa do zakupu mieszkania
Coraz częściej nabywanie mieszkań od deweloperów odbywa się na zasadach cesji praw. Przy zawieraniu takiej umowy powstają dla stron pewne obowiązki podatkowe. Podatnik może stracić wówczas niektóre uprawnienia do zwolnień, np. ulgi mieszkaniowej w PIT.
Często dochodzi do sprzedaży mieszkań, których budowa nie została jeszcze ukończona. Chodzi o takie przypadki, gdy pierwotny nabywca zawiera z deweloperem (rzadziej ze spółdzielnią) przedwstępną umowę nabycia określonej nieruchomości. Najczęściej nabywane są w ten sposób mieszkania.
Umowa nie przenosi wówczas na nabywcę własności nieruchomości, lecz jedynie stanowi przyrzeczenie, że własność zostanie na niego w przyszłości przeniesiona. Równocześnie umowa stanowi podstawę wpłat na poczet ceny mieszkania, czyli w pewnym sensie kredytowania sprzedawcy w okresie budowy.
czytaj więcej...
Umowa nie przenosi wówczas na nabywcę własności nieruchomości, lecz jedynie stanowi przyrzeczenie, że własność zostanie na niego w przyszłości przeniesiona. Równocześnie umowa stanowi podstawę wpłat na poczet ceny mieszkania, czyli w pewnym sensie kredytowania sprzedawcy w okresie budowy.
czytaj więcej...
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Czy ktoś korzystał z usług detektywa? Liczba postów: 288 Grupa: Trudne tema... На https://cardmates.net/unlim-casino можно найти актуальный обзор unlim casino. Анлим казино представлено с описанием бонусов и способов оплаты. Статья помога...
- Naprawa samochodu Liczba postów: 231 Grupa: Trudne tema... Karoseria Land Rovera jest projektowana z myślą o wytrzymałości, jednak nawet ona może ulec uszkodzeniom podczas intensywnej eksploatacji. Zderzaki, osłony podw...
- Targi Windows & Doors 2013 w Warszawie Liczba postów: 3 Grupa: Gdzie na ta... Międzynarodowe Targi Technologii Produkcji Okien i Drzwi w Warszawie, poświęcone są szerokiej gamie produktów branżowych, od technologii okiennych, szklanych i....
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 690 Grupa: Trudne tema... Szpital kraków to fraza, którą wiele osób wpisuje w wyszukiwarkę, gdy potrzebuje szybkiej i rzetelnej pomocy medycznej. Wybór odpowiedniej placówki nie jest jed...
- Nowoczesne narzędzia i urządzenia dla warsztatów –... Liczba postów: 16 Grupa: Trudne tema... Achetez des documents officiels en ligne sans restrictions Vous pouvez obtenir facilement des documents officiels tels que permis de conduire, passeports, carte...
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 20849 użytkowników
gości: 138
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
