Prowadzisz działalność, nawet jeśli o tym nie wiesz

Przekonał się o tym podatnik, który sprzedał ich kilkanaście. To działalność gospodarcza – uznał urząd, a sąd przyznał mu rację (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z 28 lipca 2009 r., I SA/Gl 914/08).

Formalności nie decydują

Po czym poznać, że prowadzimy działalność? Po tym, że działamy w sposób zorganizowany, ciągły i kierujemy się chęcią zysku. Wszystko zależy od okoliczności danej sprawy. W orzecznictwie sądowym często podkreśla się, że o kwalifikacji wykonywanych czynności jako działalności gospodarczej nie decydują tylko formalne przesłanki. Podatnik może więc prowadzić działalność gospodarczą niezależnie od tego, czy dopełnił obowiązków z nią związanych (rejestracja w urzędzie).
Tak też było w sprawie rozstrzygniętej przez gliwicki WSA. Podatnik sprzedał nieruchomość, a ponieważ spełniał warunki uprawniające do skorzystania ze zwolnienia, nie zapłacił podatku. Urząd uznał jednak, że transakcja powinna być rozliczona w ramach działalności gospodarczej. Okazało się bowiem, że podatnik sprzedawał nieruchomości dość regularnie (m.in. zbył cztery domy w stanie surowym, trzy w stanie do remontu i pięć niezabudowanych działek). Zdaniem fiskusa zakup i sprzedaż nieruchomości to klasyczna działalność gospodarcza.

czytaj więcej...