Świadczenie usług budowlanych na terenie Niemiec

Świadczenie usług budowlanych na terenie Niemiec

Dzięki przynależności Polski do Unii Europejskiej pracownicy firm budowlanych mogą być delegowani do świadczenia usług na terenie innych krajach członkowskich, w tym Niemiec. Zanim jednak firma zdecyduje się na współpracę z zagranicznym zleceniodawcą, warto przyjrzeć się bliżej ustawom prawnym regulującym tę kwestię. Czytaj dalej

 

Swoboda świadczenia usług 


Swoboda świadczenia usług oznacza prawo świadczenia usług przez podmiot, który ma swoją siedzibę w jednym z krajów Unii Europejskiej, na rzecz podmiotów z innych krajów członkowskich, bez potrzeby posiadania w tych krajach stałego zakładu pracy, filii czy przedstawicielstwa. Prawo chroni zarówno świadczone usługi, jak również przyjęcie usług, które wykonywane są zazwyczaj odpłatnie, pod warunkiem jednak, że nie podlegają przepisom o swobodnym obrocie kapitału i towarów oraz swobodnym przepływie osób. Każde przedsiębiorstwo budowlane jako Usługodawca może  więc świadczyć przejściowo swoje usługi w innym kraju należącym do Wspólnoty Europejskiej na warunkach obowiązujących obywateli tego kraju.  Oczywiście trzeba przestrzegać wszystkich prawnych uregulowań i ustaleń danego państwa.

 

 

Czytaj również: Od 12 lipca obowiązują nowe zasady ustalania opłat geodezyjnych

 



Umowa budowlana

 

Umowa budowlana jest podstawowym narzędziem  współpracy  z Głównym Wykonawcą. W praktyce partner handlowy często przedkłada swoją umowę, ale podwykonawca nie powinien akceptować jej od razu. Najważniejsze jest sprawdzenie umowy pod względem prawnym i merytorycznym. Pociąga to za sobą dodatkowe koszty, które są jednak znacznie niższe niż ewentualne konsekwencje wynikające z błędnej analizy treści kontraktu.   

 

Umowa powinna uwzględniać następujące punkty:

 

- dokładne wyszczególnienie zakresu usługi. Szczególnie jasno powinno być zaznaczone, czy oferowana jest tylko usługa, czy materiał używany na budowie dostarcza zleceniodawca,

 

- szczegółowe określenie terminów realizacji wszystkich etapów prac oraz ich zakończenia,

 

- wszystkie zmiany do umowy wynikające z późniejszych ustaleń.

 

 

 

Czytaj również: Kto jest zwolniony z podatku od spadku ?


Terminy realizacji usług

 

Zachowanie terminu jest bardzo ważne. Zgodnie z prawem niemieckim, niedotrzymanie terminów prowadzi do roszczenia o odszkodowanie. Wyjątek stanowi zakłócenie realizacji prac budowlanych np. uwagi dotyczące jakości wykonanych wcześniej prac. Uwagi te należy wskazać od razu. Przesunięcie terminów może prowadzić nawet do zatrzymania budowy.



Zatrzymanie budowy

 

Zatrzymanie budowy może nastąpić wówczas, gdy nie zostaną wyrównane faktury częściowe.Zleceniobiorca ma prawo do wystawienia faktury częściowej co 2 tygodnie. Zleceniodawca zobowiązany jest do ich uregulowania w ciągu 2 tygodni od daty otrzymania.  Jeżeli zleceniodawca zalega z płatnościami, zleceniobiorca ma prawo do wstrzymania prac bez ostrzeżenia. Całkowita wypłata następuje po końcowym odbiorze budowy.



Zgłoszenie zakończenia budowy odbywa się w formie pisemnej. Jeżeli obiór nie  nastąpi w ciągu 12 dni roboczych od daty zgłoszenia, prace uznaje się za przyjęte i zakończone.

 

(http://www.komfortgroup.eu/

 

 


Źródło: KomFort / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • kupno mieszkania Liczba postów: 763 Grupa: Nieruchomoś... macie sprawdzone biuro nieruchomości ???? https://www.bojadla.edu.pl/nieruchom osci-na-sprzedaz
  • Własność bez notariusza? Liczba postów: 144 Grupa: Spółdzielni... Ja korzystałem z pomocy notariusza kiedy sprzedawałem na szybko mieszkanie w Dąbrowie Górniczej. Mieszkanie wcześniej ktoś wynajmował ale , że często niema mni...
  • Pytanie o program do kosztorysowania Liczba postów: 70 Grupa: Zanim wybud... Ja wolę sam nie bawić się w kosztorysowania tylko zlecam to profesjonalnej firmie. Od lat współpracuję z firmą BAKS https://bakskatowice.pl/oferta/kosztorys owa...
  • Pułapki deweloperskie? Liczba postów: 219 Grupa: Nieruchomoś... bardzo fajny temat, szukam dewelopera więc takie pułapki to dobre do poczytania ______________ https://www. art-macha.pl/dzialalnosc-deweloperska-od -strony-ksi...
  • Gdzie szukać nieruchomości? Liczba postów: 247 Grupa: Rynek pierw... Zobacz tutaj gdzie polecają wystawić domy na sprzedaż i tej podstawie szukaj, będzie najszybciej :)

Kalkulator zwrotu podatku VAT za materiały budowlane

Społeczność budnet.pl ma już 17311 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 126

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >