Współwłaściciele odpowiadają solidarnie

INTERPELACJA

Współwłaściciele nieruchomości ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę podatku od nieruchomości. W przypadku gdy jeden z nich zalega z opłatami, organ podatkowy może dochodzić zapłaty podatku od pozostałych współwłaścicieli łącznie, od kilku z nich lub od każdego z osobna. Wszyscy dłużnicy solidarni pozostają zobowiązani do czasu zupełnego zaspokojenia wierzyciela. Jak wskazało Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 7061) zasady solidarnej odpowiedzialności współwłaścicieli za podatek od nieruchomości nie mogą ulec zmianie. Wspólne prawo własności nie podlega podziałowi, w szczególności żadnemu ze współwłaścicieli nie przysługuje odrębne i wyłączne prawo do wydzielonej fizycznie części nieruchomości.

Dobór współwłaścicieli jest decyzją i ryzykiem podatnika. Warto jednak pamiętać, że jeżeli jeden z dłużników solidarnych spełnił świadczenie, może żądać zwrotu od współdłużników (co do zasady w częściach równych). Zatem dłużnik podatkowy, który spełnił całe świadczenie, może dochodzić od współdłużników jego zwrotu.

czytaj więcej...